晉中順城西街片區(qū)控制性詳細規(guī)劃

1、晉中市順城西街片區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本晉中市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院1晉中市順城西街片區(qū)控制性詳細規(guī)劃晉中市順城西街片區(qū)控制性詳細規(guī)劃建設準則文本建設準則文本第一章第一章總則第一條第一條編制目的為控制和引導順城西街片區(qū)的有序開發(fā)，深化落實該片區(qū)控規(guī)的控制要求，嚴格實施片區(qū)建設規(guī)劃管理，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008）和《晉中市控制性詳細規(guī)劃編制審批實施辦法》，結合片區(qū)發(fā)展的實際情況，特編制順城西街片區(qū)控制性詳細規(guī)劃。第二條第二條規(guī)劃

2、范圍規(guī)劃范圍為：北起順城西街，南至新生街，西起環(huán)城西路，東至南同蒲鐵路，規(guī)劃總用地3.36平方公里。該規(guī)劃適于順城西街片區(qū)的5個街區(qū)管理單元。A街區(qū)（西苑街區(qū))范圍：北起順城西街，南至新生街，西起環(huán)城西路，東至園區(qū)路，規(guī)劃總用地55.44公頃；B街區(qū)（經緯街區(qū)）范圍：北起順城西街，南至新生街，西起園區(qū)路，東至經緯路，規(guī)劃范圍90.94公頃；C街區(qū)（郭家堡街區(qū)）范圍：北起順城西街，南至新生街，西起經緯路，東至柳西路，規(guī)劃范圍66.68公頃

3、；晉中市順城西街片區(qū)控制性詳細規(guī)劃文本晉中市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院3據。（三）本規(guī)劃若確需調整，須經原批準部門同意，依據《晉中市控制性詳細規(guī)劃編制審批實施辦法》履行相關程序。第二章第二章總體控制及地塊劃分管控總體控制及地塊劃分管控第七條第七條功能定位根據晉中市城市總體規(guī)劃（20142030），順城西街片區(qū)定位為城市生活居住片區(qū)。基于對區(qū)位、現狀用地情況及城市發(fā)展需求分析，本次規(guī)劃確定該片區(qū)功能定位為：城市東西向發(fā)展主軸帶重要組成部分，是以商

4、業(yè)文化和城市綜合服務為主的生活居住片區(qū)。第八條第八條建設規(guī)模片區(qū)總用地3.36平方公里，片區(qū)規(guī)劃總建筑面積為536.8萬平方米；其中居住用地控制在164.59公頃以內，居住建筑總面積控制在395.5萬平方米內，片區(qū)居住平均容積率控制在2.40以內。第九條第九條人口規(guī)模人口規(guī)?？偭繛?.5萬人。第十條第十條地塊編碼及劃分（一）編碼采用四級編碼方法，由片區(qū)代碼—街區(qū)代碼—街坊代碼—地塊代碼組成。如順城西街A0101地塊，編碼含義為“順城西街