不動產(chǎn)登記工作流程圖

1、1不動產(chǎn)登記工作流程圖不動產(chǎn)登記工作流程圖申請不動產(chǎn)登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，（《不動產(chǎn)登記暫行條例》另有規(guī)定的除外）并對提交申請材料的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。受理（理（1個工作日）個工作日）對申請人提交的登記申請材料齊全并符合法定形式的。審核（核（3個工作日）個工作日）不動產(chǎn)登記審核應(yīng)遵循以下原則：1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；2、首次登記的不動產(chǎn)與申請人提交的土地、規(guī)劃等證

2、明材料一致；其它登記的不動產(chǎn)與不動產(chǎn)登記簿記裁的一致；3、申請登記內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實一致；4、申請登記的事項與不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利不沖突；5、不存在《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的不予登記的情形。登簿（簿（0.5個工作日）個工作日）不動產(chǎn)登記簿是不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。對符合登記條件的，經(jīng)申請并審核無誤后在規(guī)定時間將不動產(chǎn)的自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀氖马椨涊d于不動產(chǎn)登記簿。收費、發(fā)證（收費、發(fā)證（0.50.5個工作

3、日）個工作日）根據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載，向有關(guān)當(dāng)事人繕發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明，不動產(chǎn)權(quán)屬證書、登記證明與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。登記機(jī)構(gòu)繕證，當(dāng)事人核費后領(lǐng)證。實地察看實地察看不動產(chǎn)首次登記、在建工程抵押權(quán)登記、因不動產(chǎn)滅失導(dǎo)致的不動產(chǎn)所有權(quán)注銷登記、法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)實地查看的其他不動產(chǎn)登記。公告辦理國有土地范圍內(nèi)的不動產(chǎn)登記時，登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的，可以就登記事項進(jìn)行公告。辦

4、理集體土地范圍內(nèi)的不動產(chǎn)所有權(quán)登記時，應(yīng)當(dāng)將申請登記的事項予以公告。申請材料不齊全，不符合法定形式，當(dāng)場或三日內(nèi)一次性告知申請人補齊資料的全部內(nèi)容，或書面出具不予登記受理決定書。1不動產(chǎn)登記工作流程圖不動產(chǎn)登記工作流程圖申請不動產(chǎn)登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，（《不動產(chǎn)登記暫行條例》另有規(guī)定的除外）并對提交申請材料的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。受理（理（1個工作日）個工作日）對申請人提交的登記申請

5、材料齊全并符合法定形式的。審核（核（3個工作日）個工作日）不動產(chǎn)登記審核應(yīng)遵循以下原則：1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；2、首次登記的不動產(chǎn)與申請人提交的土地、規(guī)劃等證明材料一致；其它登記的不動產(chǎn)與不動產(chǎn)登記簿記裁的一致；3、申請登記內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實一致；4、申請登記的事項與不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利不沖突；5、不存在《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的不予登記的情形。登簿（簿（0.5個工作日）個工作日）不動產(chǎn)登記簿是不動產(chǎn)權(quán)利歸

6、屬和內(nèi)容的根據(jù)。對符合登記條件的，經(jīng)申請并審核無誤后在規(guī)定時間將不動產(chǎn)的自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀氖马椨涊d于不動產(chǎn)登記簿。收費、發(fā)證（收費、發(fā)證（0.50.5個工作日）個工作日）根據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載，向有關(guān)當(dāng)事人繕發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明，不動產(chǎn)權(quán)屬證書、登記證明與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。登記機(jī)構(gòu)繕證，當(dāng)事人核費后領(lǐng)證。實地察看實地察看不動產(chǎn)首次登記、在建工程抵