第六章-成品保護(hù)和工程保修的管理措施(完整的投標(biāo)文件)_第1頁
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1、204第六章第六章成品保護(hù)和工程保修的管理措施成品保護(hù)和工程保修的管理措施1成品保護(hù)責(zé)任1.1保證施工過程中形成初步成品能夠得到有效保護(hù),并作到逐級(jí)落實(shí)、逐級(jí)管理,項(xiàng)目部在施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)建立成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu),即成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組和實(shí)施小組。1.2管理責(zé)任:成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)主要負(fù)責(zé)施工過程中成品保護(hù)的指導(dǎo)和對(duì)各級(jí)成品保護(hù)管理人員進(jìn)行監(jiān)督工作。1.3成品保護(hù)實(shí)施部門主要負(fù)責(zé)成品保護(hù)措施的制定、實(shí)施和檢查工作。1.4區(qū)域監(jiān)督責(zé)任人:主要

2、負(fù)責(zé)對(duì)施工方案、措施的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)措施的監(jiān)督和檢查工作,對(duì)不按照施工方案或成品保護(hù)進(jìn)行成品保護(hù)的單位和個(gè)人進(jìn)行批評(píng)與處罰并督促其整改工作。1.5成品保護(hù)措施執(zhí)行單位負(fù)責(zé)人主要負(fù)責(zé)施工管理過程成品保護(hù)方案措施的具體落實(shí)和執(zhí)行工作。1.6施工班組:主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)措施的具體操作。2成品保護(hù)工作的主要內(nèi)容2.1建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)施工項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)后,立即組建由現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理牽頭的成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組,制訂成品保護(hù)措施計(jì)劃

3、,并提供必要的人員、材料和設(shè)備用于整個(gè)工程的成品保護(hù),包括對(duì)已完成的所有分包人和獨(dú)立承包人(如果有)的工程或工作的保護(hù),防止已完工作遭受任何損壞或破壞。成品保護(hù)措施應(yīng)當(dāng)合理安排工序,并包括工作面移交制度和責(zé)任賠償制度。成品保護(hù)措施計(jì)劃最遲應(yīng)當(dāng)在任何專業(yè)分包人或獨(dú)立承包人進(jìn)場(chǎng)施工前不少于28天報(bào)監(jiān)理人審批,組織實(shí)施施工全過程、全方位成品保護(hù)工作。2.2成品保護(hù)的責(zé)任劃分,并落實(shí)到崗,落實(shí)到人。2.3制定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)

4、劃。2.4分階段制定成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則。2.5制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎(jiǎng)罰責(zé)任制度等。3成品保護(hù)管理措施3.1項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案;以合同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任,確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位,項(xiàng)目經(jīng)理部在各分包單位保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。3.2現(xiàn)場(chǎng)材料保護(hù)責(zé)任206(1)水電管線槽全部完成后,經(jīng)過自檢、專檢合格并經(jīng)過監(jiān)

5、理認(rèn)可后,與裝修專業(yè)交接。(2)地磚不得露天堆放。材料上禁止堆放任何物品。(3)地磚鋪貼時(shí),預(yù)留行走通道。施工部位在明顯處設(shè)禁止通行標(biāo)志,并設(shè)置專人看管。施工時(shí)及時(shí)清理溢出灰漿,并不得用尖硬物刮。新鋪地面經(jīng)過24小時(shí)后方可上人。(4)成品地面用纖維板滿鋪保護(hù),地面上支金屬架子,施工時(shí)架腿需用布包好。上下傳遞物品時(shí),不得直接往地上扔。(5)水電進(jìn)入二次安裝時(shí),對(duì)使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好,以防止滑倒和碰壞已施工完成的地磚地

6、面。4.2.2門窗工程保護(hù)(1)門窗框安裝好后,及時(shí)用20mm厚板條釘防護(hù)板,防護(hù)高度不小于1200mm。門框背部填塞灰縫時(shí),應(yīng)提前用塑料布包好門框,防止水泥污染門框。(2)在做窗套前,不得撕掉塑料保護(hù)膜,防止水泥腐蝕窗框。膨脹劑、密封膠應(yīng)及時(shí)清理,嚴(yán)禁凝固后刮鏟。(3)門窗金屬在油漆施工前,應(yīng)提前包好防止污染。4.3安裝工程4.3.1機(jī)電工程重點(diǎn)要做好機(jī)電工程在與裝修交叉施工期間的成品保護(hù),主要項(xiàng)目包括重要設(shè)備、所有面層裝置(如閥門、

7、開關(guān)、插頭等)、主要材料(如銅管),衛(wèi)生潔具等要重點(diǎn)采取措施防盜、防破壞。(1)穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑物品,應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。(2)使用高凳及其它工具時(shí),應(yīng)注意不得碰壞其它設(shè)備和門窗、墻面、地面等。(3)在接、焊、包全部完成后,應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒、箱內(nèi),并用紙封堵嚴(yán)實(shí),以防污染。同時(shí)應(yīng)防止盒、箱內(nèi)進(jìn)水。(4)穿線時(shí)不得遺漏帶護(hù)線套管或護(hù)口。(5)安裝金屬線槽及槽內(nèi)配線時(shí),應(yīng)注意保持墻面的清潔。(6)接、焊、包完成后,接線盒蓋,線槽

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