外商投資對我國住房價格影響的實證研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、房地產業(yè)是我國的基礎產業(yè),對國民經濟的增長具有明顯的推動作用。近幾年來,隨著房地產產業(yè)結構的相關調整和一系列購房制度改革的實施,房地產業(yè)取得了飛快的發(fā)展。作為一個仍具有高利潤回報率的產業(yè),我國房地產業(yè)也是外商投資的一個重點,外商一直接投資也成為影響房地產價格的重要因素。
　　 結合外商直接投資的相關理論和房地產的相關概念,運用貿易條件圖形法和產業(yè)組織理論分析外商直接投資影響我國房地產價格的機制理論,得出外商直接投資的流入會引起我

2、國房地產價格上漲的結論。
　　 分析我國外商直接投資和房地產業(yè)的發(fā)展現狀,發(fā)現房地產業(yè)的外商直接投資經歷了起步、發(fā)展、高潮、徘徊不前、新發(fā)展五個階段,結合泰爾指數分解法分析發(fā)現:我國房地產業(yè)的外商直接投資存在區(qū)域差異,省際差異和東、中、西部區(qū)際差異均表現出先下降后平穩(wěn)的過程,最終差異趨于固化。
　　 以2000-2008年我國25個省份相關數據為樣本,運用空間計量方法分析房地產業(yè)外商直接投資對我國房地產市場住宅價格的影響

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