農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合同書(shū)(范本)

1、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合同書(shū)（本合同僅供參考，具體合同條款請(qǐng)簽約雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為加快XXX（地區(qū)）經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步伐，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，按照互惠互利的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在平鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模化種植、養(yǎng)殖基地項(xiàng)目，達(dá)成以下條款：一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：XXXXX項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址：項(xiàng)目位于XXX鄉(xiāng)

2、（鎮(zhèn)）XXX村。（三）項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總投資XXX萬(wàn)元，占地XXX畝，建設(shè)XXXXXX等。（四）建設(shè)周期：XXX個(gè)月。二、甲方的義務(wù)和責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目用地，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議，將位于XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村X(qián)XX畝（以實(shí)地丈量為準(zhǔn)）租賃給乙方使用，第一承包期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，承包期滿(mǎn)后資金評(píng)估及補(bǔ)償問(wèn)題由雙方協(xié)議解決。如出租方繼續(xù)出租，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不需要延租，則需恢復(fù)土地原貌。

3、2、負(fù)責(zé)將路、電、水等配套設(shè)施鋪設(shè)到項(xiàng)目所租土地內(nèi)指定地點(diǎn)。保障乙方用電用水價(jià)格享受當(dāng)?shù)厣钣秒娪?、經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，第三方的權(quán)利、義務(wù)與乙方相同。屆時(shí)，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費(fèi)，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有。7、依法取得土地使用權(quán)，達(dá)到正常的施工條件后，按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目建設(shè)資金投入和工程進(jìn)度。如達(dá)不到上述約定內(nèi)容，優(yōu)惠政策另議。8、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)（一般為18個(gè)月）

4、完成全部投資。9、乙方在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中要遵守國(guó)家法律、法規(guī)，服從甲方的整體規(guī)劃。四、租賃費(fèi)用與交付方式自協(xié)議簽訂之日起，土地租賃費(fèi)為每畝每年均價(jià)按斤小麥（按每年7月1日國(guó)家小麥掛牌價(jià)折合人民幣支付租金，每斤小麥價(jià)格低于1元時(shí)按1元計(jì)算）。乙方負(fù)責(zé)于每年的9月底前向土地出租方繳付清當(dāng)年租金。如乙方逾期30日未支付當(dāng)年租金，甲方督促乙方除及時(shí)繳納該階段的租金外，乙方還應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)租金1.2‰的滯納金。逾期六個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。