房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金監(jiān)管辦事指南

1、房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金監(jiān)管辦事指南房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金監(jiān)管辦事指南設(shè)置依據(jù)：《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范商品房預(yù)售資金管理的通知》（渝府辦發(fā)【2013】169號）、重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《重慶市商品房預(yù)售資金首付款支付使用實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知（渝建發(fā)【2014】12號）一、主城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目建檔環(huán)節(jié)辦事指南（一）辦理時間：一）辦理時間：樓棟達(dá)到預(yù)售條件，開設(shè)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶之前。（二）需提供的材料：（二）

2、需提供的材料：1、《預(yù)售項目建檔申請表》（在重慶市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用體系建設(shè)網(wǎng)（）首頁“重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金首付款監(jiān)管平臺”填報申請并生成申請表打印）；2、建檔項目所有《項目用地規(guī)劃許可證》（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件）；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一份（復(fù)印件加蓋公章，核驗(yàn)原件）；4、本項目已建立的《項目手冊》原件。（三）辦理時限：（三）辦理時限：3個工作日。（四）辦結(jié)成果：（四）辦結(jié)成果：出具《預(yù)售項目建檔通知書》（一式五份）。

3、本在開發(fā)企業(yè)申請表格中下載）；②項目公司股權(quán)關(guān)系的證明材料，須工商部門蓋章。（三）辦結(jié)時限：（三）辦結(jié)時限：5個工作日。（四）辦結(jié)成果：（四）辦結(jié)成果：出具《預(yù)售資金監(jiān)管額核定表》（一式三份）。特別說明：預(yù)售資金核定監(jiān)管比例為特別說明：預(yù)售資金核定監(jiān)管比例為0的企業(yè)（信用綜合排名的企業(yè)（信用綜合排名在前在前5050名的企業(yè)）名的企業(yè)），不需辦理三、四、五環(huán)節(jié)手續(xù)，其他環(huán)節(jié)，不需辦理三、四、五環(huán)節(jié)手續(xù)，其他環(huán)節(jié)手續(xù)需按時辦理。手續(xù)需按時辦

4、理。三、市管項目超高層完成主體23樓層申請調(diào)整監(jiān)管額環(huán)節(jié)辦事指南（一）辦理時間：（一）辦理時間：該預(yù)售許可所含超高層均完成主體23樓層。（二）需提供的材料：（二）需提供的材料：1、《預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整申請表（超高層完成23樓層環(huán)節(jié)）》（在重慶市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)信用體系建設(shè)網(wǎng)（）首頁“重慶市房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金首付款監(jiān)管平臺”填報申請并生成申請表打印）；2、監(jiān)管銀行出具的《房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金到賬情況確認(rèn)書》（原件）；3、申請樓棟的遠(yuǎn)景