重大2015年房地產(chǎn)會計 ( 第3次作業(yè) )

1、第3次作業(yè)次作業(yè)一、簡答題（本大題共一、簡答題（本大題共6060分，共分，共3小題，每小題小題，每小題2020分）分）1.實收資本與注冊資本的關(guān)系如何？2.周轉(zhuǎn)房采用何種方法攤銷？3.遞延資產(chǎn)與待攤費用有何異同？二、計算題（本大題共二、計算題（本大題共4040分，共分，共2小題，每小題小題，每小題2020分）分）1.已知某公司當前資金結(jié)構(gòu)如下：籌資方式籌資金額（萬元）長期債券（年利率8%）1000普通股（4500萬股）4500留存收益2

2、000合計7500因項目建設需要，公司年初準備增加資金2500萬元，現(xiàn)有兩個籌資方案可供選擇：甲方案：增發(fā)1000萬股普通股，每股市價2.5元。乙方案：按面值發(fā)行每年年末付息，票面利率10%的債券2500萬元。假定增發(fā)股票和債券的發(fā)行費率忽略不計，該公司適用所得稅稅率為33%，要求：1、計算兩種籌資方案下每股利潤無差別點的息稅前利潤；2、如果公司息稅前利潤為1200萬元，該公司應采用哪個籌資方案。2.某開發(fā)企業(yè)歷史完成的工程量與成本費用

3、統(tǒng)計資料如下表(單位萬元)，試確定2005年的固定耗費和變動耗費。答案：答案：一、簡答題（一、簡答題（6060分，共分，共3題，每小題題，每小題2020分）分）1.參考答案：參考答案：實收資本注冊資本解題方案：解題方案：注冊資本是指企業(yè)在設立時向工商行政管理部門登記的資本總額，也就是全部出資者設定的出資額之和。如果是一次籌集的，實收資本等于注冊資本；如果是分期籌集的，在投資人最后一次繳入資本后，實收資本等于注冊資本。評分標準：評分標準：

4、答出實收資本與注冊資本的區(qū)別于聯(lián)系2.參考答案：參考答案：周轉(zhuǎn)房攤銷方法解題方案：解題方案：可采用平均年限攤銷法按使用期限計提每月攤銷額。評分標準：評分標準：答出用平均攤銷法可得5分3.參考答案：參考答案：遞延資產(chǎn)待攤費用解題方案：解題方案：遞延資產(chǎn)與待攤費用同屬權(quán)責發(fā)生制下具有遞延性質(zhì)的支出，均為本期已經(jīng)發(fā)生而由受益期分期負擔的費用。兩者的區(qū)別僅為遞延攤銷時間長短不同。由于遞延資產(chǎn)受益期限涉及數(shù)年，所以它的攤銷期在1年以上；而待攤費用

5、的收益期僅涉及1年，因此攤銷期在1年之內(nèi)。評分標準：評分標準：答出遞延資產(chǎn)與待攤費用的區(qū)別可得5分二、計算題（二、計算題（4040分，共分，共2題，每小題題，每小題2020分）分）1.參考答案：參考答案：每股利潤無差別點解題方案：解題方案：計算每股利潤無差別點。評分標準：評分標準：每一個小題5分2.參考答案：參考答案：變動消耗和固定消耗解題方案：解題方案：利用高低點法，即采用歷史數(shù)據(jù)中工程數(shù)量最高和最低時期的兩組數(shù)據(jù)為樣本來推算變動耗費