重大2015年房地產(chǎn)市場營銷 ( 第1次作業(yè) )

1、第1次作業(yè)次作業(yè)一、單項選擇題（本大題共一、單項選擇題（本大題共6060分，共分，共3030小題，每小題小題，每小題2分）分）1.市場營銷學(xué)是從（）傳入我國的。A.20世紀(jì)70年代末B.20世紀(jì)50年代初C.20世紀(jì)60年代末D.20世紀(jì)80年代末2.成本導(dǎo)向定價法是指以房地產(chǎn)產(chǎn)品（）作為定價基礎(chǔ)的定價方法，是企業(yè)最常采用的方法A.成本B.用途C.質(zhì)量D.數(shù)量3.“我們賣什么，人們就買什么”代表（）觀念。A.生產(chǎn)（產(chǎn)品）B.推銷觀念C.

2、市場營銷觀念D.社會營銷觀念4.品牌戰(zhàn)略的核心內(nèi)容可以概括為“兩個基本點、一個中心”。所謂一個中心點是（）A.產(chǎn)品B.服務(wù)C.客戶關(guān)系D.商標(biāo)5.外部市場環(huán)境是指（）。A.經(jīng)濟環(huán)境和政策環(huán)境B.自然環(huán)境和人文環(huán)境C.地質(zhì)條件和規(guī)劃條件D.治安環(huán)境6.一般來說（）是對房地產(chǎn)項目各方面較全面的說明?？梢岳斫鉃橐槐竞唵蔚摹爱a(chǎn)品說明書”。A.形象樓書B.功能樓書C.折頁D.宣傳單張7.市場細(xì)分這一概念最初是由（）提出的。A.菲利普科特勒B.溫瑞

3、爾施密斯C.阿爾頓斯D.杰克特普塔8.未竣工房地產(chǎn)項目銷售應(yīng)取得（）許可證A.銷售B.商品房預(yù)售C.在建工程預(yù)售B.財務(wù)指標(biāo)控制C.營銷管理費控制D.廣告支出控制18.在SWOT中O代表（）含義。A.優(yōu)勢B.劣勢C.機會D.威脅19.房地產(chǎn)企業(yè)采用的主要控制方法，其目的是確定確保企業(yè)達到年度計劃規(guī)定的銷售額、利潤指標(biāo)及其他指標(biāo)，它是一種短期的即時控制，中心管理，這是房地產(chǎn)營銷控制的哪種方法（）A.年度計劃控制B.季度計劃控制C.贏利能力

4、控制D.效率控制20.（）是指企業(yè)對1～5年內(nèi)的房地產(chǎn)市場變化及其發(fā)展趨勢的預(yù)測，是企業(yè)制定發(fā)展規(guī)劃的依據(jù)A.短期預(yù)測B.中期預(yù)測C.長期預(yù)測D.一般預(yù)測21.在SWOT中S代表（）含義。A.優(yōu)勢B.劣勢C.機會D.威脅22.市場營銷的初創(chuàng)時期是（）A.18世紀(jì)末到19世紀(jì)20年代B.18世紀(jì)末到19世紀(jì)30年代C.19世紀(jì)末到20世紀(jì)20年代D.19世紀(jì)末到20世紀(jì)30年代23.心理細(xì)分是按照消費者的生活方式和（）進行市場細(xì)分。A.要