網(wǎng)絡(luò)助學(xué)自考本科《資產(chǎn)評(píng)估》綜合測(cè)驗(yàn)答案

1、1一、單項(xiàng)選擇題一、單項(xiàng)選擇題（）是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目的的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。C投資價(jià)值（）是按照應(yīng)收賬款拖欠的時(shí)間長短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失。C.賬齡分析法（）直接決定和制約資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型和方法的選擇。C評(píng)估的特定目的（）是不可確指資產(chǎn)。D商譽(yù)1996年5月，（）的頒布實(shí)施，使我國資產(chǎn)評(píng)估業(yè)從此走上了科學(xué)化、規(guī)范化操作的新階段。B.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）》A按有關(guān)規(guī)定，凡在中國境內(nèi)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)

2、評(píng)估機(jī)構(gòu)，在接受客戶委托、完成評(píng)估項(xiàng)目后所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書應(yīng)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人和至少()名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字。B2A按有關(guān)規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司對(duì)采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件上必須附上()。C資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書A按照對(duì)上市公司資質(zhì)的要求，擬申請(qǐng)上市的公司前3年的凈資產(chǎn)利潤率不得低于（）。B.10％A按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象劃分的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是()。A單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B被評(píng)估企業(yè)持有2001年發(fā)行的債券L000張，面值100元

3、，3年期，年利率9.6％，2003年評(píng)估時(shí)，該債券的市場(chǎng)交易價(jià)為110元，則該債券每張的評(píng)估值應(yīng)為()。A110元B被評(píng)估企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為2000萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為L0％，第六年企業(yè)預(yù)期收益為600萬元，并一直持續(xù)下去。企業(yè)的整體評(píng)估值為（）。D.5725萬元B被評(píng)估債券為非上市企業(yè)債券，3年期，年利率為17％，按年付息，到期還本，共2000張，面值L00元。評(píng)估時(shí)債券購入己滿一年，第一年利息已經(jīng)收賬，當(dāng)時(shí)一年期的國庫

4、券利率為8％，一年期銀行儲(chǔ)蓄利率為7.6％，經(jīng)過分析確定債券發(fā)行企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2％，則該被估企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于()。B224297元B邊際分析法和約當(dāng)投資分成法是用于確定無形資產(chǎn)（）的理論依據(jù)。C利潤分成率B不可確指的資產(chǎn)是指（）。B不能獨(dú)立于有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)C采用成本法的優(yōu)點(diǎn)之一是比較充分地考慮了資產(chǎn)的各種損耗，評(píng)估結(jié)果更趨于（）。A公平合理C采用利潤分成率測(cè)算專利技術(shù)的收益額時(shí)，我國的理論工作者和評(píng)估人員通常認(rèn)為利

5、潤分成率在()之間比較合適。D25％～33％C采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，評(píng)估值的評(píng)定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的（）。A市場(chǎng)價(jià)格C采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)該是（）。D全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)C采用收益法評(píng)估無形資產(chǎn)時(shí)采用的折現(xiàn)率應(yīng)包括()。B無風(fēng)險(xiǎn)利率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和通貨膨脹率C采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，各指標(biāo)間存在的關(guān)系是（）。A本金化率越高，收益現(xiàn)值越低C超額運(yùn)營成本體現(xiàn)了()。B功能性貶值C成本法適用于評(píng)

6、估的是（）。B.新開發(fā)的土地C城鎮(zhèn)土地的標(biāo)定地價(jià)是（）。B.政府評(píng)估的具體地塊的價(jià)格C城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價(jià)是（）D.某時(shí)期城鎮(zhèn)土地區(qū)域性平均價(jià)C從企業(yè)的買方、賣方來說企業(yè)的價(jià)值是由（）決定的。B.企業(yè)的獲利能力C從資產(chǎn)評(píng)估的角度看，其他資產(chǎn)屬于一種()。B預(yù)付費(fèi)用C長期投資是指不準(zhǔn)備在()內(nèi)變現(xiàn)的投資。D一年C重置購建機(jī)器設(shè)備一臺(tái)，現(xiàn)行市價(jià)每臺(tái)1萬元，運(yùn)雜費(fèi)200元，直接安裝成本150元。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)分析，其間接成本占直接成本的百分率為1％，

7、則其重置成本合計(jì)為（）。A10453.510453.5元答案解析：重置成本＝（10000＋200＋150）（1＋1％）＝10453.5（元）D待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)單層住宅，宅基地300M2，建筑面積200M2，月租金3000元，土地還原利率為7％，建筑物還原利率為8％，評(píng)估時(shí)，建筑物的剩余使用年限為25年，取得租金收人的年總成本為7600元，評(píng)估人員另用市場(chǎng)法求得土地使用權(quán)價(jià)格1000元／M2，運(yùn)用建筑物殘余估價(jià)法所得到建筑物的價(jià)值最有

8、可能是（）。A.61667元D待評(píng)估建筑物賬面原值為L00萬元，竣工于2000年底，假定2000年的物價(jià)指數(shù)為100％，從2000年到2003年的價(jià)格增長幅度每年為15％，則2003年底該建筑物的重置成本為（）B.152.09萬元D當(dāng)企業(yè)高額盈利主要是由于產(chǎn)品具有特色或產(chǎn)品價(jià)高利大引起時(shí)，一般采用的預(yù)測(cè)企業(yè)未來收益的方法是（）。D.產(chǎn)品周期法D當(dāng)資產(chǎn)的運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷不足時(shí)，資產(chǎn)實(shí)際已使用年限比名義使用年限要短，則該資產(chǎn)的資產(chǎn)利用率（）。B小于

9、1D到期后一次還本付息的債券的評(píng)估，其評(píng)估標(biāo)的為()。B債券本金加利息D地塊建筑面積與地塊總面積的比率，稱為（）。B.容積率D獨(dú)立性原則在資產(chǎn)評(píng)估過程中的體現(xiàn)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)（）C堅(jiān)持獨(dú)立的第三者立場(chǎng)3M某被評(píng)估設(shè)備，其正常運(yùn)行需要6名操作人員，目前同類型的新式設(shè)備所需的操作人員是3名。假設(shè)被評(píng)估設(shè)備與參照物在運(yùn)營成本的其他支出方面大致相同，操作人員的年平均工資福利為10000元，被評(píng)估設(shè)備尚可使用5年，所得稅率為33%，適用的折現(xiàn)率

10、為10%。，則被評(píng)估設(shè)備的年超額運(yùn)營成本額為（）。B30000元M某發(fā)明專利權(quán)現(xiàn)已使用了5年，尚可使用3年，目前該無形資產(chǎn)的成新率為()。B37.5％M某工業(yè)用地最高出讓年限為50年，實(shí)際利用年限為20年，還原利率為18％，在適用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估時(shí)，年限修正系數(shù)為（）。C.0.964M某企業(yè)3月初預(yù)付6個(gè)月的房屋租金90萬元，當(dāng)年5月1日對(duì)該企業(yè)評(píng)估時(shí)，該預(yù)付費(fèi)用評(píng)估值為（）。B.60萬元M某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量80臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本

11、94元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)與工資、其他費(fèi)用的比例為70：30，根據(jù)目前有關(guān)資料，材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為L.20，工資、其他費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為L.08。該產(chǎn)品的評(píng)估值應(yīng)接近于（）。B.8753元M某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16萬元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值和為60萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20％，以此作為適用資本化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為()。B20萬元M某企業(yè)的預(yù)期年收益額為32萬元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為120萬元，企業(yè)所

12、在行業(yè)的平均收益率為20％，以此作為資本化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為（）。A40萬元M某企業(yè)對(duì)其應(yīng)收賬款進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款金額72萬元。已知前5年應(yīng)收賬款余額為L00萬元，壞賬發(fā)生額為5萬元，預(yù)期應(yīng)收賬款的變現(xiàn)成本為0.6萬元，企業(yè)的應(yīng)收賬款評(píng)估值為（）。D.67.80萬元M某企業(yè)有一期限為L0個(gè)月的票據(jù)，本金為50萬元，月利息為10‰，截至評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差三個(gè)半月的時(shí)間，則該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為（）。A.532500元M某企

13、業(yè)整體評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值為L00萬元，該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估值之和為120萬元，則該企業(yè)商譽(yù)為()。C－20萬元M某項(xiàng)發(fā)明專利，其保護(hù)期為20年，但是由于其無形損耗較大，擁有這項(xiàng)專利實(shí)際可以獲取超額收益的期限為L6年，則我們應(yīng)以()作為評(píng)估該項(xiàng)專利時(shí)所應(yīng)考慮的期限。B16年M某項(xiàng)在用低值易耗品，原價(jià)750元，預(yù)計(jì)使用一年，現(xiàn)已使用9個(gè)月，該低值易耗品現(xiàn)行市價(jià)為L200元，由此確定在用低值易耗品評(píng)估值為（）。A.300元M某項(xiàng)資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)，名

14、義已使用年限為L0年，根據(jù)該資產(chǎn)的技術(shù)指標(biāo)每天應(yīng)工作8小時(shí)，實(shí)際每天只工作7.2小時(shí)，由此可以估計(jì)該資產(chǎn)實(shí)際已使用年限為（）。B9年答案解析：：實(shí)際已使用年限＝7.2810＝9（年）。M某專用生產(chǎn)線，原設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為L8000臺(tái)年，該生產(chǎn)線至今已使用了6年，尚可使用4年。目前由于新生產(chǎn)線的出現(xiàn)，對(duì)老產(chǎn)品的需求量減少，造成開工不足，每年只需要12000臺(tái)的生產(chǎn)能力，根據(jù)該行業(yè)的統(tǒng)計(jì)I其規(guī)模效益指數(shù)為0.5。該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率為()。A1

15、8%M某磚木結(jié)構(gòu)3層建筑物，評(píng)估人員對(duì)它現(xiàn)場(chǎng)打分，結(jié)構(gòu)部分得75分，裝修部分得70分，設(shè)備部分得85分，該類資產(chǎn)的G＝0.70，S＝0.20，B＝O.10，則該建筑物的成新率為（）。A.75％答案解析：成新率＝（750.70＋700.20＋850.10）100100％＝75％M某資產(chǎn)假定可以無限期使用，年收益額為10萬元，行業(yè)的平均折現(xiàn)率為8％，則其評(píng)估價(jià)值為（）。B125125萬元萬元答案解析：評(píng)估值＝年收益額本金化率（平均折現(xiàn)率）＝

16、108％＝125（萬元）。M目前我國的城市地產(chǎn)市場(chǎng)按土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，可劃分為（）。D.一級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)N按（）可以分為短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)。B資產(chǎn)的流動(dòng)性N能表現(xiàn)凈收益品質(zhì)好的情況是（）。B.凈收益與現(xiàn)金流量之間的差異小N能通過多元化投資組合消除的風(fēng)險(xiǎn)是（）。C.非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)P判斷債券風(fēng)險(xiǎn)大小主要應(yīng)考慮()。B債券發(fā)行者的財(cái)務(wù)狀況P評(píng)估的（）是對(duì)評(píng)估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定。C價(jià)值類型P評(píng)估管理機(jī)構(gòu)對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查和日常監(jiān)督管理的手段之

17、一是()。B資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書P評(píng)估某企業(yè)4年前購建的家用電器生產(chǎn)線，其年產(chǎn)量為15萬臺(tái)，目前市場(chǎng)上同類新型生產(chǎn)線價(jià)格為200萬元，其設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為20萬臺(tái)年，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8，該生產(chǎn)線的重置成本為()。A158.88萬元P評(píng)估企業(yè)價(jià)值最直接的方法是（）。C.收益現(xiàn)值法Q其他資產(chǎn)的評(píng)估通常發(fā)生在()。D企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)Q企業(yè)按評(píng)估值對(duì)會(huì)計(jì)賬目的調(diào)整必須由()。C財(cái)政部門批準(zhǔn)Q企業(yè)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓實(shí)質(zhì)上是（）。C.企業(yè)所有者權(quán)益的轉(zhuǎn)讓Q企