物業(yè)小區(qū)應(yīng)急預(yù)案齊全(改)

1、1小區(qū)應(yīng)急預(yù)案小區(qū)應(yīng)急預(yù)案一、燃氣泄漏應(yīng)急處理燃氣泄漏應(yīng)急處理圖表說明：文字說明：1、立即通知當值巡邏人員前往事發(fā)現(xiàn)場了解情況。（不少于2名員工）2、立即通知管理中心，上報主管。3、上報公司。4—8、視情況通知各方至現(xiàn)場采取救急措施。注：前往、到達事發(fā)現(xiàn)場須知1）調(diào)查人員關(guān)閉隨身一切電器（如：手機、對講機等），如需電筒照明應(yīng)在到達現(xiàn)場前先打開，且調(diào)查時嚴禁吸煙或點火。2）到達現(xiàn)場后，將現(xiàn)場及附近的門、窗立即盡量打開，并疏散在現(xiàn)場人士。如

2、需進房內(nèi)檢查，不可按門鈴，只可用手敲門。3）到達現(xiàn)場后，不可開關(guān)任何電器設(shè)備（如電燈、電視機等），應(yīng)先打開門窗。4）在安全及可能情況下，將燃氣灶具及總閘關(guān)上；設(shè)置路障，避免閑雜人等進入事發(fā)現(xiàn)場。5）若發(fā)現(xiàn)有人昏迷，不可在現(xiàn)場使用電話或?qū)χv機聯(lián)絡(luò)，直至安全處管理處現(xiàn)場公司監(jiān)控中心救護中心燃氣公司設(shè)施管理部警方消防支隊3好自救工作。3、監(jiān)控中心視情況通知各方采取緊急措施：報警時應(yīng)報清：小區(qū)名稱、門牌號碼、所處路口、燃燒物性質(zhì)及面積、電話號碼

3、、報警人姓名：外崗人員負責及消防隊由最近通道進場并根據(jù)其需要介紹小區(qū)、火警情況，配合做好滅火工作。4、當值主管接報后調(diào)配人手趕赴現(xiàn)場增援并做好如下工作：a、設(shè)立警戒線，做好火場警戒工作，嚴禁業(yè)主及無關(guān)人員進入小區(qū)。b、若項目某區(qū)域著火，保留監(jiān)控中心和大堂、大門人員，其余崗位人員立即到達現(xiàn)場，由主管帶領(lǐng)，選用針對性滅火器材，運用已掌握的消防技能投入撲救。c、通知業(yè)主可使用對講系統(tǒng)通報，讓其他人員從消防通道疏散（行動不便者管理員做登記，統(tǒng)一

4、使用專用消防通道疏散）；疏散路線上設(shè)立崗位，引導和護送客人有順序的盡快離開；同時，派員檢查疏散情況，樓層中是否仍有人員逗留，必須逐層檢查，確認無人方可離開。5、接警后，立即通知管理中心并成立臨時救火指揮部，與消防人員配合救火工作；各部須嚴格執(zhí)行各項命令（如：啟動、開關(guān)各類消防設(shè)施、設(shè)備等）；滅火器材若無法控制火勢，應(yīng)接裝消防栓、水槍，通知總控制室人員啟動消防泵進行撲救。注：1、火災(zāi)撲滅后作好現(xiàn)場保護工作并配合檢查，調(diào)查失火原因，統(tǒng)計火災(zāi)

5、損失，并作好書面報告逐級上報。2、將撲救情況、結(jié)果和善后處理情況作好書面報告逐級上報。3、設(shè)施管理部接報后1）派電工切斷電源；2）派管道工控制水泵房4、疏散客人次序：著火層→著火層以上樓面→著火層以下樓面5、疏散客人時注意：1）清除疏散路線上的障礙物；2）確認無人在著火部位；3）安置疏散人員。6、火場警戒安排：1）底層出入口；2）著火層下一層3）火災(zāi)現(xiàn)場。三、火警誤報應(yīng)急方案處理三、火警誤報應(yīng)急方案處理現(xiàn)場監(jiān)控中心管理處工程部維修巡邏管