商鋪?zhàn)赓U合同范本(完整實(shí)用)

1、1商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________街____號(hào)商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)____________

2、_使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。第二條租賃期限為_(kāi)____年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金：1租金：第壹年為_(kāi)____元，（半年_____元）、第貳年為_(kāi)____元（半年_____元）、第叁年為_(kāi)____元（半年_____元），租金采取半年一次性支付，下個(gè)半年租金應(yīng)提前一個(gè)月支付給出租方，以此類(lèi)推。承租期滿后乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)

3、算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除

4、地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方若不能按期支付房租，則甲方有權(quán)以每日5%收取滯納金，若有嚴(yán)重違反合同行為的，甲方有權(quán)收回乙方所租用商鋪，所造成的損失由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自破壞店內(nèi)結(jié)構(gòu)和任何違反合同的行為，甲方有權(quán)制止。2、乙方因其他不可抗拒的因素，在經(jīng)甲方同意的情況下，可以提前中止本合同。3、甲方在合同期間不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。4、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚

5、，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。5、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。3償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條補(bǔ)充約定：承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文