商鋪委托經(jīng)營合同

1、商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書商鋪委托經(jīng)營管理協(xié)議書委托方委托方(甲方甲方):受托方受托方(乙方乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方就委托經(jīng)營管理的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:一、委托管理內(nèi)容及委托期限1、甲方將自己所有的建筑面積共計(jì)平方米、位于區(qū)層號(hào)之(商鋪寫字樓)全權(quán)委托乙方對(duì)外出租及管理。2、甲方委托乙方與承租方簽署《物業(yè)租賃合同》及《商鋪經(jīng)營管理協(xié)議書》代收租金。3、委托期限為年即自年___月日至年__月_

2、_日止。二、租金1、投資者委托經(jīng)營回報(bào)為該鋪位的租賃收入。2、投資回報(bào)(只能選擇一種打√)①、甲方同意給予乙方個(gè)月免租期的優(yōu)惠購買(商鋪寫字樓)前三年租賃收入乙方須按人民幣元平方米共計(jì)元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內(nèi)抵扣)從年月日至年月日終止三年后乙方可以按照商城整體的招商政策、價(jià)格對(duì)外招商在該商鋪沒有出租出去期間乙方無須5、甲方委托乙方管理的(商鋪寫字樓)若乙方已出租給另一方由乙方自行按商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取若未出租出去由甲方按

3、商城管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月15日前支付給乙方。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。2、乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。3、在委托經(jīng)營管理期間乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的在不損害甲方利益、社會(huì)公共利益及國家利益的情況下甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變?cè)撋啼佊猛镜膱?bào)批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按時(shí)將所收取的商鋪?zhàn)饨鸾桓都追饺缪悠诮桓睹垦悠谝惶靹t按延期交付款項(xiàng)總額的千分之三支付滯納金