gin第4562期

1、網(wǎng)站.cn郵箱aic@.cn訂購熱線0105676300001056763018服務(wù)熱線北京01056763028上海02162488666深圳075582903344成都02868222002杭州057187222210重慶02386968538安邦集團研究總部2013年12月4日星期三總第4562期中國高鐵走向發(fā)達國家可能比預(yù)期困難.........................24G牌照發(fā)放背后的利益博弈復(fù)雜而激烈.......

2、................3新一輪土地清理回收儲備行動即將展開.........................4地方政府在明年改革的發(fā)展上面臨挑戰(zhàn).........................4政府運作農(nóng)地能力弱化將促進就地城鎮(zhèn)化......................5一二線城市的房地產(chǎn)市場正在分化.................................6中國農(nóng)業(yè)發(fā)展方式和糧食安全戰(zhàn)略將調(diào)整.........

3、.............7營改增試點將向鐵路和郵政行業(yè)擴圍.............................7罰款不能淪為公路執(zhí)法部門的“經(jīng)濟命脈”..................8環(huán)評機構(gòu)去行政化只是改革的一小步.............................9地方政府和企業(yè)可能在商業(yè)地產(chǎn)上收縮.........................9商務(wù)部稱正對加入TPP的風(fēng)險進行審慎評估.............

4、..10聯(lián)想海外種地為農(nóng)業(yè)國際化探索經(jīng)驗...........................10美國政府的私下游說對華為國際化十分不利................11全球制造業(yè)持續(xù)改善成就經(jīng)濟復(fù)蘇動能.......................12全球PC業(yè)已經(jīng)基本上可以視為夕陽行業(yè)....................12分析專欄分析專欄中國房價已經(jīng)開始中國房價已經(jīng)開始靠穩(wěn)靠穩(wěn)優(yōu)選信息優(yōu)選信息每日經(jīng)濟每日經(jīng)濟ECONOMIC

5、DAILY安邦集團安邦集團電話01056763000傳真01056763059郵箱aic@.cn網(wǎng)址.cn服務(wù)熱線北京01056763028上海02162488666深圳075582903344成都02868222002杭州057187222210重慶023869685382在低端市場，這個市場的組成非常復(fù)雜，不但有價格因素，還有區(qū)域因素以及諸多名目的非產(chǎn)權(quán)房的眾多因素共同作用，因為價格表現(xiàn)變動復(fù)雜，但總體看，低端市場是相對穩(wěn)定的。既不

6、會出現(xiàn)較大的價格上漲，也不會出現(xiàn)較大程度的價格下跌。安邦（ANBOUND）的研究人員認為，研究表明房價的趨勢靠穩(wěn)主要是來自兩個原因，一是土地價格高的，很大部分被開發(fā)商用來做為高端市場產(chǎn)品，從遠期來看，高端市場產(chǎn)品的開發(fā)和銷售周期會越來越長，因而未來在一定程度上會減少土地價格的沖擊和負面影響，同時也制約價格進一步的上揚，形成房價趨緩的能量。二是房價靠穩(wěn)的原因還來自于市場間的交互影響。高端市場對中低端市場是存在影響的，高端市場的資金緊張，投

7、資態(tài)度的謹慎，將會在一定程度上影響中端市場。而高端市場的資金緊張，也將加劇并支持這種趨勢。正是因為這些個原因，我們的追蹤研究表明，從未來的趨勢來看，中國整體房價現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了靠穩(wěn)的微妙變化。實際上，從業(yè)界反映來看也是如此。任志強就曾表示：房地產(chǎn)調(diào)控對于一線城市或者說對于重點城市的價格影響還是很大的，調(diào)控政策已經(jīng)實現(xiàn)了它預(yù)定的目標。就趨勢而言，安邦（ANBOUND）的研究人員認為，今后中國有關(guān)的房地產(chǎn)政策，對高端市場采取措施的必要性不大，

8、這部分的規(guī)模相對較小，而且投資市場相互間存在影響，如果政策措施太劇烈，將會影響經(jīng)濟增長，進而傷害到所有人。政策面如果主要對針對中端市場又太過激，因為這個市場主要面向的是中產(chǎn)階層。安邦（ANBOUND）認為，中國未來的房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)主要針對低端市場采取行動。一方面要讓其有序發(fā)展，維持調(diào)控的影響力，避免向上影響到更大區(qū)間的房價；另一方面要又要采取具有系統(tǒng)性特點的政策行動，支持并且滿足中低收入人口的住房需求。最終分析結(jié)論（FinalAnal

9、ysisConclusion）：中國房價并非像現(xiàn)在輿論所普遍議論和相信的那樣，持續(xù)在高漲，而是現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了靠穩(wěn)的趨勢。（ACG）返回目錄〖優(yōu)選信息優(yōu)選信息〗【形勢要點：中國高要點：中國高鐵走向走向發(fā)達國家可能比達國家可能比預(yù)期困期困難】英國首相卡梅倫日前宣布，中國可能投資于英國HS2高鐵項目，金額達500億英鎊。中國在非洲、拉美和東歐，對當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施項目投入巨額資金，順帶銷售設(shè)備，并贏得建設(shè)和工程方面的機會。然而，投資發(fā)展中國家的模式