居住區(qū)規(guī)劃與套型的配合設計

1、居住區(qū)規(guī)劃與套型的配合設計居住區(qū)規(guī)劃與套型的配合設計規(guī)劃階段是整個居住區(qū)開發(fā)設計的第一個環(huán)節(jié)，也是極為重要的階段。然而，由于在我國的規(guī)劃審批制度中，居住區(qū)的規(guī)劃設計與套型的深入設計被分成了兩個步驟，這就使得相當比例的居住區(qū)項目中，存在規(guī)劃與套型設計明顯脫節(jié)的問題。一些居住區(qū)項目往往因其在規(guī)劃階段考慮得不夠詳細、不夠周密，使得接下來的套型深入設計階段出現(xiàn)種種困難，有時甚至會影響到項目的全局。根據(jù)多年來的住宅設計經驗，我們認為：在作居住區(qū)的

2、規(guī)劃設計時，除了要遵循基本的規(guī)劃要領，對外理順地段與周邊的城市布局、道路交通、市政設施等公共領域的關系，對內處理好居住區(qū)內部的交通流線、樓棟布局、公共設施、環(huán)境綠化等幾個系統(tǒng)的問題以外，還要認真考慮規(guī)劃與套型設計的配合。在此，筆者想談一些居住區(qū)規(guī)劃與套型設計相配合的心得，也借此提醒廣大開發(fā)商和設計者在居住區(qū)規(guī)劃階段考慮得更深入一些，避免在套型設計階段出現(xiàn)問題。減少空調的使用；減少純西向套型的比例，或用綠化遮擋，可以避免這些套型在夏季因西

3、曬帶來的高溫，進而減少空調的負荷。如圖1結合地段的自然氣候特征，將小區(qū)的樓棟布局為東南向敞開以引入夏季的東南風，西北向封閉來阻隔冬季的西北風。二、規(guī)劃與套型配合設計的幾種方法二、規(guī)劃與套型配合設計的幾種方法上述的幾個誤區(qū)在居住區(qū)的規(guī)劃階段非常容易出現(xiàn)，然而在認清了這些誤區(qū)之后，需要找到較好的解決辦法，以避免重蹈覆轍的局面。為此，我們結合自己的設計經驗，針對這些問題提出了如下的解決辦法：1規(guī)劃要與套型設計互動規(guī)劃要與套型設計互動居住區(qū)的規(guī)

4、劃設計與套型設計應同時進行。規(guī)劃的思路會影響到套型設計的原則，為創(chuàng)造合理的套型提出了綱領；而深入的套型設計又會反過來為規(guī)劃提出具體的要求，使得規(guī)劃設計有針對性、有的放矢：兩者在交互式的互動設計過程中，品質都將得到提升。2規(guī)劃要與地段緊密配合規(guī)劃要與地段緊密配合規(guī)劃和套型設計都要與具體的設計地段緊密配合，為此我們總結出居住區(qū)規(guī)劃設計與地段配合的三個原則：量體裁衣、見縫插針、疏密得當（見圖2）。1)“量體裁衣“是指道路及樓棟等的布局要根據(jù)地