定額解釋0

1、定額解釋房修房修1.房屋修繕工程墻面粉刷和貼面項目遇到使用商品砂漿時預(yù)算定額應(yīng)如何換算答屋修繕工程使用商品砂漿時應(yīng)扣除砂漿拌和人工和機械使用費即使用預(yù)拌商品砂漿項目定額人工每立方米砂漿減除0.85工日使用干粉商品砂漿項目定額人工每立方米砂漿減除0.64工日。通用機械使用費率為零。2.房修房修工程澆搗混凝土項目遇到使用商品混凝土?xí)r預(yù)算定額應(yīng)如何換算答遇到使用商品混凝土應(yīng)扣除混凝土攪拌人工和機械使用費即其項目定額人工每立方米混凝土減除0.5

2、163工日通用機械使用費率乘以65。3.問:在房屋修繕工程中拆除混凝土和鋼筋混凝土如何區(qū)分人工拆除或機械拆除采用機械拆除鋼筋混凝土拆除鋼筋混凝土應(yīng)如何套用定額答按照拆除工程技術(shù)規(guī)程規(guī)定人工拆除是指人工、鐵錘、風(fēng)鎬等簡單機具的拆除機械拆除是指大型鎬頭機、長臂液壓剪、破碎機等機械的拆除。一般房屋修繕中拆除混凝土和鋼筋混凝土應(yīng)套用2000房修房修定額相應(yīng)子目。如采用大型鎬頭機、長臂液壓剪拆除混凝土和鋼筋混凝土可執(zhí)行《上海市建構(gòu)筑物拆除工程預(yù)算

3、補充指導(dǎo)價》。4.問疏通排污水管項目如何確定以路為計量單位答在通常情況下疏通排污水管每路以6層以下即18m以下為一路超過6層或18m按兩路計算以此類推。5.問室外空調(diào)冷凝水管應(yīng)如何套用預(yù)算定額答空調(diào)冷凝水管可參照塑料排水管定額子目即162020定額子目其人工乘以0.6系數(shù)而冷凝水管一般選用φ25φ32塑料排水管故材料應(yīng)按實際情況進行調(diào)整。6.問馬賽克、面磚舊外墻面滿批膩子項目僅做表面界面處理劑而不做滿批膩子應(yīng)如何換算預(yù)算定額答馬賽克、面

4、磚舊外墻面滿批膩子工作內(nèi)容在抹界面處理劑二遍的基礎(chǔ)基礎(chǔ)上再滿批膩子二遍如項目僅在表面做界面處理劑則應(yīng)扣除滿批膩子人工和材料即0.0316工日m2和外墻膩子粉料和膩子乳液。7.問屋面避雷帶涂刷銀粉漆應(yīng)執(zhí)行那項定額子目答可參照鋼管涂刷銀粉漆定額子目即13101051310109定額子目其人工、材料乘以0.6系數(shù)。8.問在地坪鋪貼地磚工程中遇到基層是細石混凝土找平層應(yīng)如何套用定額子目計算答地坪采用細石混凝土找平層面上鋪貼地磚不存在水泥砂漿找平

5、層的工作內(nèi)容故在套用地磚定額子目時應(yīng)扣除13水泥砂漿材料的含量同時扣除人工0.08工日m2。9.問混凝土植鋼筋為何市場工程報價高與低的差距很大答植鋼筋工程報價應(yīng)考慮受力情況和植筋部位的要求一般應(yīng)根據(jù)設(shè)計的要求決定選用植筋膠水的品牌和鋼筋的實際埋深由于植筋膠水的不同品牌和鋼筋的埋深不同其價格差距很大。10.問:安裝聚氯乙烯排水管道室內(nèi)與室外如何區(qū)分答安裝聚氯乙烯排水管道室內(nèi)與室外的劃分以出墻第一個窨井為界。安裝在室內(nèi)套用十六分部水衛(wèi)工程中

6、相應(yīng)定額子目安裝在室外套用十四分部溝路工程中相應(yīng)定額子目。11.問:給水改造調(diào)換鋼管工程中使用內(nèi)襯塑料鍍鋅鋼管應(yīng)如何套用定額子目答因為內(nèi)襯塑料鍍鋅鋼管與鍍鋅焊接鋼管施工方法一致且管件形式、規(guī)格和數(shù)量相同所以使用內(nèi)襯塑料鍍鋅鋼管應(yīng)套用鍍鋅焊接鋼管定額子目。12.問:某房屋修繕工程墻面鋪貼瓷磚或者面磚按鋪貼瓷磚或者面磚計算工程量的同時再計取墻面括糙工程量能否這樣計算答不能。因為房修房修預(yù)算定額中鋪貼墻面瓷磚項目已包括包括括糙內(nèi)容不再計取括糙

7、項目只有當(dāng)瓷磚或面磚的括糙層超厚才能另行計取。如果墻面括糙由其他施工隊伍完成則鋪貼瓷磚定額中括糙材料應(yīng)予扣除人工酌情減少。13.問:整體面層抹灰工程中遇弧形或圓柱粉刷面層套用定額子目應(yīng)如何換算答抹灰工程如遇弧形或圓柱粉刷應(yīng)根椐粉刷材料種類套用相應(yīng)定額子目時人工消耗量乘以1.6系數(shù)材料消耗量不變。14.問:附墻假柱或沿頂假梁能否套用新做假柱或假梁定額項目答附墻假柱或沿頂假梁項目應(yīng)套用隔墻或吊平頂定額子目工程量按展開面積并入隔墻或吊平頂項目

8、計算獨立假柱或假梁套用新做假柱或假梁定額子目。15.問:在屋面工程中何種情況時可套用粉瓦頭定額子目答當(dāng)翻做中瓦屋面工程中屋面檐口不做橫落水時為了達到檐口瓦頭美觀中瓦檐口需粉瓦固頭即用紙筋將檐口瓦窩實粉平此時應(yīng)套用粉瓦頭定額子目。16.問:鋼筋混凝土加固工程中如何應(yīng)用抗震圈梁定額子目答目前上海城市中現(xiàn)有許多老式房屋在原施工設(shè)計中一般圈梁分段設(shè)置沒有形成一個連續(xù)的封閉圈梁有些房屋甚至沒有圈梁其建筑物的整體性、剛度較差。當(dāng)該建筑物進行改造時改

9、造設(shè)計方案必須滿足上海地區(qū)城市建筑物結(jié)算。31.問為什么房修房修定額將木隔墻裝修面層分列密鋪、分縫、鑲貼和裝飾線條等幾種形式答因為木隔墻的裝修設(shè)計追求個性化其表面形式變化的不確定性所以如果選用某一項典型的施工詳圖進行測算其定額的適用性受到限制。定額將隔墻面層按施工方法工序作適當(dāng)分離如果在遇到設(shè)計平面造型多樣情況下可采用疊加形式分別計算工程量套用相應(yīng)定額子目也可按照裝修設(shè)計形式自行編制組合定額進行套用雖然編制預(yù)算增加了工作量但是增強定額子

10、目的適用性。32.問目前施工腳手架材料已逐步形成了材料租賃市場如果腳手架材料價格采用租賃價格計價在套用腳手架定額子目時材料價格應(yīng)如何計算答在房屋修繕工程預(yù)算定額中因為腳手架材料消耗量均以一次投入量考慮所以腳手架使用的周轉(zhuǎn)性材料可以按攤銷價進行計價也可以按材料租賃價格進行計價。材料租賃計價公式腳手架材料費材料投入量定額量租賃單價租賃天數(shù)。33.問路面挖填土如厚度大于30厘米如何計算答溝路工程路面挖填土子目僅指厚度小于30厘米的路面挖填土若

11、實際厚度大于30厘米時則套用定額第二分部土方土方工程中挖填土方土方定額子目。34.問室內(nèi)墻面、平頂乳膠漆項目為什么要區(qū)分抹灰面乳膠漆和石膏板面乳膠漆答因為抹灰面乳膠漆和石膏板面乳膠漆工作內(nèi)容不一樣。抹灰墻面的基層僅做滿批膩子處理而石膏板面的基層除滿批膩子處理以外板縫拼接必須做嵌縫處理和粘貼接縫帶而且滿批膩子材料的耗用量有較大區(qū)別所以內(nèi)墻面涂刷乳膠漆的定額項目設(shè)置更符合施工實際情況。35.問在舊墻面或平頂涂刷涂料中基層處理如何區(qū)分起底一般

12、和起底困難答涂料墻面基層處理的基本界定起底一般通常指原有墻面或平頂涂層材料一般為水性涂料而舊涂層起底一般比較容易起底困難通常指原有墻面或平頂涂層材料一般為油性涂料而舊涂層起底比較困難或者原涂層材料為水性涂料經(jīng)過長時間的油煙污染而形成起底比較困難。36.問在修補粉刷工程中原墻面粉刷實際厚度超過定額取定厚度工程結(jié)算能否計取粉刷超厚費用答修補墻面粉刷實際厚度超過定額取定厚度工程結(jié)算可以計取粉刷超厚費用其計算方法參見《上海市房屋修繕工程預(yù)算定額

13、2000》粉刷工程分說明各類粉刷平均厚度和超厚遞加表。37.問種植鋼筋補充定額工作內(nèi)容是否包括包括植筋的拉拔試驗答種植鋼筋補充定額不包括包括植筋的拉拔試驗如果設(shè)計和施工要求植筋需做拉拔試驗其拉拔試驗費用應(yīng)另行計算。38.問為了圍墻透綠的需要小區(qū)圍墻進行拆建應(yīng)執(zhí)行什么定額答因為在圍墻拆建過程中施工工序包括包括拆除、砌墻、粉刷、制作安裝欄桿、清理垃圾等內(nèi)容而部分圍墻基礎(chǔ)基礎(chǔ)需要利用部分基礎(chǔ)基礎(chǔ)需要翻做部分基礎(chǔ)基礎(chǔ)需要新做其施工工藝設(shè)計和施工

14、組織安排必須按照房屋修繕工程的施工特點進行設(shè)計和安排所以應(yīng)當(dāng)執(zhí)行房屋修繕工程預(yù)算定額。39.問在房屋修繕工程預(yù)算定額中使用鋼管腳手架和竹建腳手架如何套用定額答在套用腳手架定額時應(yīng)注意腳手架搭設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)柱距腳手架的柱距分1.7米和1.5米。一般外墻裝飾工程使用腳手架即非承重腳手架其腳手架搭設(shè)的柱距為1.7米。而砌筑磚墻使用腳手架或者高層房屋施工腳手架由于腳手架上要堆放磚塊承受較重的荷載或者需承受腳手架自身荷載即稱承重腳手架其腳手架搭設(shè)的柱距

15、為1.5米。所以執(zhí)行腳手架定額時應(yīng)根據(jù)腳手架使用性質(zhì)或者搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)套用相應(yīng)腳手架定額子目。40.問施工中運用施工吊籃臺班耗用量如何計算答目前在房屋修繕工程中由于施工吊籃操作靈活、方便特別是在外墻面清洗、外墻修理工程中已被廣泛運用遇到這種情況吊籃的機械臺班消耗量按施工組織設(shè)計或者實際耗用的臺班數(shù)計算。41.問修補墻面管線槽應(yīng)如何立項計算答修補墻面管線槽應(yīng)按零星粉刷立項計算套用定額子目時單位人工乘1.5系數(shù)。其工程量按實際管線槽長乘槽寬以修補

16、面積計算。42.問內(nèi)墻面在原有乳膠漆面的基礎(chǔ)基礎(chǔ)上罩涂乳膠漆且原表面乳膠漆未鏟除應(yīng)如何套用定額答在房屋修繕工程中發(fā)生這種情況越來越多由于原墻面底子較好未產(chǎn)生任何質(zhì)量問題僅僅是墻面被污染故墻面不需要進行批嵌只需重新涂刷乳膠漆遇到這種情況應(yīng)套用新刷乳膠漆定額子目同時扣除批嵌材料和批嵌人工即批嵌人工0.03工日平方米。43.問門窗筒子板工程量如何計算答門窗筒子板工程量為筒子板寬乘筒子板長以平方米計算。其中門窗有樘子筒子板寬為墻身厚度包括包括粉