房地產(chǎn)項目投資合作開發(fā)協(xié)議書

1、房地產(chǎn)項目投資合作開發(fā)協(xié)議書甲方（房地產(chǎn)開發(fā)單位）：注冊地：法定代表人：乙方（投資合作單位）：注冊地：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實信用原則，共同參與合作投資開發(fā)房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，通過友好、平等、認真協(xié)商，達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守和執(zhí)行。一、開發(fā)項目概況1、項目名稱：2、項目地址：3、用地性質(zhì)。簽約時土地用途為———，宗地號號，使用權(quán)人（

2、以宗地圖、土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準）；具體到項目實施時的狀況，均以政府或相關(guān)部門的批復文件為準。1、甲方以現(xiàn)款出資萬元、以現(xiàn)有土地平方米作價出資萬元，該兩項實際出資額度占項目投資總額的。甲方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份為47%。2、乙方以現(xiàn)款出資萬元、以現(xiàn)有土地平方米作價出資萬元，該兩項實際出資額度占項目投資總額的%；乙方在本次合作開發(fā)項目中所占的股份（含其它資源性股份）為53%。3、上述項目投資總額包括項目所占土地及土地之上的拆遷、

3、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。四、合作投資項目資金和財務管理合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。在本協(xié)議雙方簽署生效后，按以下具體時間和額度撥付各方應出資的款項：1.項目資金的籌集根據(jù)項目投資總額和上述各方應出資額度，甲方應將現(xiàn)款_____萬元，分_次每次撥付_______萬元劃轉(zhuǎn)至雙方指定的上述銀行賬戶；乙方應將現(xiàn)款__