土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一條第一條本合同當事人：轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：身份證號碼：電話：傳真：受讓人（以下簡稱乙方）：受讓人（以下簡稱乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：身份證號碼：委托代理人：身份證號碼：電話：傳真：第二條第二條乙方于年月日，在交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣元（小寫：￥萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉(zhuǎn)讓的宗

2、地的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，并共同遵守。第三條第三條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。第四條第四條委托交易標的物內(nèi)容：（一）土地使用權(quán)出讓合同號：地合字（）號（含補充合同書）；（二）土地用途：商住用地；第六條第六條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫：￥萬元）整；甲方對該成

3、交價款無異議。乙方同意已交付的履約保證金萬元自動成為成交價款的一部分，余款（指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)一次付清；乙方另行選擇下列第種支付方式：（1）本合同生效之日起個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。（2）本合同生效之日起個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的賬號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。第七條第七條涉及繳納標的物轉(zhuǎn)讓應繳的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應繳納的均由甲方承擔

4、；屬于受讓方應繳納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔%。第八條第八條交易標的物轉(zhuǎn)移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結(jié)清。自轉(zhuǎn)移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。第九條第九條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規(guī)定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權(quán)委托拍賣合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交

5、確認書》（樣本）、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》（樣本）。乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀（含瑕疵）無異議。第十條第十條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請之日起個工作日內(nèi)，甲方應繳清轉(zhuǎn)讓方應繳的轉(zhuǎn)移登記稅費。第十一條第十一條在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險、責任（但拍賣文件中已經(jīng)披露的除外）