個人一手住房貸款合同2015年版

1、A＿01：個人住房貸款合同中國銀行股份有限公司中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款合同個人一手住房貸款合同編號：年字號借款人：借款人：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：電話：電話：貸款人：中國銀行股份有限公司貸款人：中國銀行股份有限公司負責人：負責人：住所地：住所地：電話電話:借款人、貸款人、保證人根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條第一條貸款幣種、金額及期限貸款幣種、金額及期限1、貸款金額，

2、見本合同第十二條。2、貸款期限，見本合同第十二條。第二條第二條貸款用途貸款用途本合同項下的貸款用途僅限于借款人支付其購買本合同第十三條約定房產的購房款。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途。包括但不限于借款人將貸款用于股票及其他證券投資，不得用于任何法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定、國家政策禁止銀行貸款投入的項目、用途。第三條第三條貸款利率與計結息貸款利率與計結息根據(jù)中國人民銀行、中國銀行股份有限公司頒布的相關規(guī)定，本合同項下貸款利率經(jīng)貸人與借

3、款人約定，采用下列一種方式執(zhí)行，具體執(zhí)行方式見本合同第十四條：方式一、浮動利率方式：方式一、浮動利率方式：本合同項下貸款利率按中國人民銀行、中國銀行股份有限公司頒布的相關規(guī)定執(zhí)行，A＿01：個人住房貸款合同1、自第二個固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司屆時公布的相關規(guī)定；2、在貸款人提供的固定利率期限品種中自由選擇，新固定利率按選擇當日中國銀行股份有限公司公布的同品種個人住房固定利

4、率重新確定。第三個固定利率期限到期后，借款人在剩余貸款期限內執(zhí)行浮動利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司屆時公布的相關規(guī)定確定。模式二、自首個固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司屆時公布的相關規(guī)定確定；若借款人未能在首個固定利率執(zhí)行期屆滿錢按約定及時就上述兩種模式做出選擇并經(jīng)貸款人確認，則貸款人有權在首個固定利率執(zhí)行期屆滿日后按上述模式二執(zhí)行，借款人對此不得予以

5、任何抗辯。借款人在固定利率執(zhí)行滿一年后，方可向貸款人書面申請浮動利率個人住房貸款替換原固定利率貸款。貸款審核同意后，利率執(zhí)行按照中國人民銀行及中國銀行股份有限公司屆時公布的相關規(guī)定確定。方式四、2、關于利率浮動比例的調整。（1）如遇相關國家政策、監(jiān)管規(guī)定等對利率浮動比例進行調整，本合同其實執(zhí)行的利率浮動比例必須按該調整執(zhí)行的，按該調整執(zhí)行，雙方同意由貸款人據(jù)此確定新的利率浮動比例，本合同執(zhí)行該新的利率浮動比例。（2）如遇相關國家政策、監(jiān)

6、管規(guī)定等對利率浮動比例進行調整，本合同其時執(zhí)行的利率浮動比例可按該調整執(zhí)行的，貸款人將根據(jù)中國人民銀行、中國銀行股份有限公司屆時公布的相關規(guī)定確定新的利率浮動比例，新的利率浮動比例按下述任一方式確定：a、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行新的利率浮動比例，新的利率浮動比例執(zhí)行期為年。借款人可在執(zhí)行期限屆滿前個工作日內向貸款人書面申請繼續(xù)適用上述新的利率浮動比例，并經(jīng)貸款人同意后執(zhí)行。否則貸款人有權根據(jù)中國人民銀行、中國銀行股份有限公司屆時公布的相

7、關規(guī)定，確定借款人具體適用的利率浮動比例及其有效期，并通過公告或其他適當方式通知借款人。b、貸款人有權根據(jù)國家相關政策、中國人民銀行、中國銀行股份有限公司屆時公布的相關規(guī)定視情況單方給予借款人較原適用的利率浮動比例更優(yōu)惠的利率浮動比例，而無須征得借款人同意，具體適用的優(yōu)惠利率浮動比例、優(yōu)惠期由貸款人確定。如貸款人未明確優(yōu)惠期的，貸款人有權隨時取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動比例，無須通知借款人。優(yōu)惠期屆滿，或貸款人取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動比例取消執(zhí)行，