風(fēng)景區(qū)物業(yè)方案

1、★風(fēng)景區(qū)物業(yè)管理方案★物業(yè)管理有限責(zé)任公司☆2009年5月1目錄一.基本情況情況???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????21.公司概況??????????????????????????????42.管理業(yè)績?????????

2、?????????????????????53.管理優(yōu)勢??????????????????????????????55.管理特點(diǎn)??????????????????????????????76.公司組織架構(gòu)圖???????????????????????????87.擬派主要管理人員簡歷????????????????????????8二高鐵國際商務(wù)區(qū)金龍湖風(fēng)景區(qū)物業(yè)概況?????????????????9三.物業(yè)管理整體設(shè)想、策劃與

3、分項(xiàng)管理方案物業(yè)管理整體設(shè)想、策劃與分項(xiàng)管理方案?????????????????????????????????????????????????????????????????????9（一）整體設(shè)想??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????91弘揚(yáng)一

4、種全新的服務(wù)管理理念??????????????????????92.實(shí)現(xiàn)兩個(gè)雙贏的管理目標(biāo)????????????????????????103.依據(jù)三項(xiàng)管理原則實(shí)現(xiàn)三大保證?????????????????????104.突出四個(gè)管理服務(wù)重點(diǎn)?????????????????????????115.創(chuàng)造企業(yè)管理服務(wù)五大特色???????????????????????12（二）策劃??????????????????????????

5、????131.管理方式???????????????????????????????132.服務(wù)中心機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、培訓(xùn)及管理????????????????15（三）分項(xiàng)管理方案??????????????????????????221.安全防范管理方案???????????????????????????222.消防管理方案?????????????????????????????254.清潔方案???????????????

6、????????????????275.亭廊、設(shè)施設(shè)備管理方案????????????????????????316.金龍湖管理??????????????????????????????387.財(cái)務(wù)管理方案?????????????????????????????418.質(zhì)量管理方案?????????????????????????????429.人力資源管理方案???????????????????????????4210.景區(qū)文化

7、建設(shè)????????????????????????????4311.檔案建立與管理???????????????????????????4412.物業(yè)管理各項(xiàng)指標(biāo)承諾及措施?????????????????????4513.增收節(jié)支措施（內(nèi)容）????????????????????????47★風(fēng)景區(qū)物業(yè)管理方案★物業(yè)管理有限責(zé)任公司☆2009年5月3本物業(yè)管理方案根據(jù)我公司管理物業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)，從整體設(shè)想、管理模式、組織架構(gòu)、管理制