項目合作框架協(xié)議

1、項目合作框架協(xié)議項目合作框架協(xié)議本框架協(xié)議由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：鑒于：1、甲方具有豐富的城市綜合體投資經(jīng)驗及商業(yè)資源，乙方為江西省內(nèi)具備較強經(jīng)濟實力和開發(fā)經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依法取得了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿與乙方共同投資合作本協(xié)議項下項目；2、甲方與乙方此次合作，旨在____市____區(qū)依法通過出讓方式取得約___畝土地使用權(quán)（以

2、下簡稱“項目土地”），并最終由乙方獨立開發(fā)本協(xié)議項下項目；甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市相關(guān)規(guī)定，就雙方合作項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本框架協(xié)議：第一條項目概況1、本項目位于，名稱暫定為“城市綜合體”。擬出讓宗地總面積約畝，四至為：，出讓宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、使用年限、用途、規(guī)劃指標(biāo)要求的具體情況以招標(biāo)拍賣掛牌公告或政府正式文件確認為準(zhǔn)；2、本項目現(xiàn)已經(jīng)由甲方委托有限公司（下稱

3、“公司”）與某個招標(biāo)拍賣掛牌公告或政府正式文件確認為準(zhǔn)）；2、項目公司注冊資本各為人民幣8000000(捌仟萬圓整)，用于開發(fā)南地塊組成的項目公司（以下簡稱“項目公司1”），項目公司1注冊資本人民幣80000000（捌仟萬圓整），項目公司1以甲方、乙方、公司三方共同投資組建，其中公司占注冊資本5%的股權(quán)，甲方占注冊資本30%的股權(quán)，乙方占注冊資本65%的股權(quán)；用于開發(fā)北地塊項目公司（以下簡稱“項目公司2”），項目公司2注冊資本人民幣80

4、000000（捌仟萬圓整），由甲方、乙方兩方共同投資組建，其中甲方占注冊資本35%的股權(quán)，乙方占注冊資本65%的股權(quán)。以上兩個項目公司（包括項目公司1和項目公司2）全部注冊資金由乙方提供資金，甲方應(yīng)出資部分由乙方出借給甲方，雙方另行訂立借款協(xié)議，具體以借款協(xié)議約定為準(zhǔn)；2、成立項目公司后，項目公司依照政府招標(biāo)拍賣掛牌公告所載明的內(nèi)容和要求投標(biāo)、競買擬出讓地塊；3、若項目公司1和項目公司2順利投標(biāo)、競買到擬出讓土地，以出讓人向中標(biāo)人發(fā)出中