水系統(tǒng)中央空調維護保養(yǎng)內容

1、中央空調維護保養(yǎng)中央空調維護保養(yǎng)的必要性：中央空調主要是由主機、水系統(tǒng)及末端三部分組成。其每一個環(huán)節(jié)在工作中各自起著的重要作用，缺一不可。比方說空調經過長時間運行，空調冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機及風機盤管等不可避免的出現(xiàn)了水垢、油垢、銹蝕和粉塵問題，如長時間得不到解決會導致設備通風不暢、換熱性能下降，嚴重時還會導致管路穿孔造成不必要的損失甚至減少其使用壽命。經檢測如不及時處理會使耗電量或燃料消耗量明顯上升，超出正常35%。所以中央空調

2、設備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調系統(tǒng)及設備設施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，提高工作效率，保證設備正常安全運行，增加各種設備設施的壽命。中央空調設備設施的維修養(yǎng)護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應考慮到中央空調的維護使用的頻度、中央空調的運行狀況、有無故障隱患、合理維修養(yǎng)護的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護計劃的內容主要包括

3、：維修養(yǎng)護項目的內容、具體實施維修養(yǎng)護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。中央空調系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:3、檢查冷卻塔是否正常工作，聯(lián)接螺栓，機組地腳螺栓有無松動銹蝕，管道及自動電動閥門運行有無故障。四、電氣控制部分的維護保養(yǎng):1、檢查各類溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計、壓力表安裝有無松動。發(fā)現(xiàn)問題立即處理。2、首先切斷電源，清掃電控柜內外灰塵，檢查電控拒，啟動拒內元器件，導線及線頭有無松動或異常發(fā)

4、熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。計劃保養(yǎng)的內容和范圍：一、冷卻塔維修保養(yǎng)（每隔半年進行一次清潔、保養(yǎng)）：1、用500V搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ否則應干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。2、檢查電機、風扇是否轉動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應更換同型號規(guī)格的軸承。3、檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應調整(每半個月檢查一次)；檢查皮