施工圖常見的建筑設計問題

1、一、總平面布置圖一、總平面布置圖送審的施工圖文件中，總平面布置圖基本上都有，但表達深度差別較大，大部分工程只做到平面定位圖，不符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的有關要求。主要問題有：1.總平面圖要有一定的范圍。只有用地范圍不夠，要有場地四鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、構(gòu)筑物，多數(shù)施工圖只有用地范圍內(nèi)的布置圖。2.保留原地形和地物。場地測量坐標網(wǎng)及測量標高，包括場地四鄰的測量坐標(或定位尺寸)，有些工程的總圖設計往往無保留。3.豎向設計。

2、往往只有標注建筑物的0.000設計標高的相對場地的測量標高數(shù)值，有的只有標注室內(nèi)外高差數(shù)而已。結(jié)果是：(1)豎向設計標高不符合規(guī)劃部門的控制標高。(2)場地內(nèi)與場地外圍的城市道路標高不銜接，不合理。(3)場地及其道路的標高不利于排水。(4)場地內(nèi)道路無設計標高，特別是交接處、建筑物的入口處，也無標注道路坡長、坡向、坡度以及地面的關鍵性標高，也無路面的設計斷面。4.沒土方工程平衡設計。盲目的豎向設計，往往會帶來不必要的挖方或填方，增加造價

3、，造成經(jīng)濟損失。5.總圖設計沒有必要的詳圖設計。比如道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)，反映管線上下、左右尺寸關系的剖面圖，以及擋土墻、護坡排水溝、廣場、活動場地、停車場、花壇綠地等詳圖，場地的排水、場地內(nèi)道路與城市道路的關系，給施工帶來困難，也無法保證總圖的合理性。6.消防車道寬度不滿足消防要求。消防車道距離高層建筑外墻小于5米，不滿足消防登高面要求。二、建筑設計說明部分二、建筑設計說明部分1.裝飾做法光是文字說明表達不完整。最好是有各種材料做法一

4、覽表各部位裝修材料一覽表方能完整地表達清楚，少數(shù)能做到，多數(shù)工程還只是文字說明?？傉f明中占地面積一般都缺標注。2.門窗表。一般都有，但關鍵對一些組合窗，非標準窗表示不清楚，對組合窗及非標窗，應畫出立面圖，并應把拼接件選擇、固定件、窗扇的大小、開啟方式等內(nèi)容標注清楚，如組合窗面積過大，請注明要經(jīng)有資質(zhì)的門窗生產(chǎn)廠家設計方可，還有就是對門窗性能，如防火、隔聲、抗風壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等技術要求應加以說明。比如建筑物16層和七層及七層

5、以上對門窗氣密性要求不一樣(16層為3級，七層及以上為4級)。3.防火設計說明普遍存在問題。按《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意圖，宜單獨成圖，如為一個防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積。4.有關“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設計的說明，也普遍存在問題(居住建筑的節(jié)能設計)：(1)外窗，特別東西窗缺保溫隔熱措施。(2)導熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清，把建筑主體部位的K值作為平均K值說明。(3)缺

6、節(jié)能設計計算書及節(jié)能設計審查文件，造成節(jié)能設計不經(jīng)濟。5.幕墻工程。(包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等)及特殊的屋面工程，與其它特殊構(gòu)造，對其設計、制作、安裝等技術要求未加說明。6.缺電梯(自動扶梯)，選擇及性能說明包括(功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等等)。7.墻體預留孔及樓板預留孔，管道井樓層的封堵方式等未說明。手中心線標起，不小于梯段寬度，并不得小于1.20米。2.有兒童使用的建筑。樓梯梯井大于0.2米時，未設安全防護措施

7、，住宅、托、幼建筑、中小學校及少年兒童專用活動場所、文化娛樂建筑、商業(yè)服務建筑、體育建筑、園林景觀等允許兒童進入活動場所，樓梯豎向立桿間距大于0.11米，不滿足規(guī)范要求。3.需設防煙樓梯間的建筑。室外輔助防煙樓梯，在樓梯周圍2米范圍內(nèi)的墻上開設窗洞口，不滿足規(guī)范要求。4.封閉樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上。有開設其它門洞或封閉樓梯間門采用一般膠合門板等，未采用乙級防火門或雙向彈簧門(用于低層建筑)。5.需設封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間。

8、將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)形成擴大的封閉樓梯間，但未采用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。6.兒童使用場合的欄桿防攀登的措施，不同程度存在問題。7.疏散門常見采用卷簾門，而不是采用向疏散方向開啟的平開門。(二)電梯設計1.消防電梯的一些構(gòu)造要求不滿足。特別突出的問題是消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間未采用耐火極限不低于2.00h的墻隔開，當在隔墻上開門時未按規(guī)定開設甲級防火門。此外常見消防電梯前室未按規(guī)定設消火栓。2

9、.消防電梯井道底應考慮排水，但往往沒設計排水設施和貯水的空間。(三)建筑構(gòu)配件1.防火墻設在轉(zhuǎn)道附近時。內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗、洞口之間的最近邊緣水平距離不滿足≥4.00米的要求，又沒有采取相應的防火措施；還有緊靠防火墻兩側(cè)窗的水平距離滿足不了≥2米的要求，又沒有采取相應的防火措施。2.分別獨立設置的電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井、井壁上設檢查門，其檢查門未采用丙級防火門。3.陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、上人屋面及室外樓梯

10、等臨空欄桿(欄板)、女兒墻等安全防護(包括高度、防攀登、防墜落和豎桿間距等)。經(jīng)常會不滿足規(guī)范要求(防護欄桿高度應從可踏面算起)。4.無直接對外開窗的衛(wèi)生間需設排氣道。并需設有進風口，設計時(住宅)往往缺排氣道或進風口。(四)建筑無障礙設計內(nèi)容涉及面廣無障礙設計(在工程建筑強制性條文中)規(guī)定了：辦公、科研建筑；商業(yè)服務建筑；文化、紀念建筑；觀演、體育建筑；交通醫(yī)療建筑；學校、園林建筑；高層、中層住宅及公寓建筑等以及它們需設計無障礙設計的