蚌埠體育中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1、蚌埠體育中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目政府采購(gòu)需求報(bào)告編制單位：編制單位：蚌埠市體育局（蓋章）蚌埠市體育局（蓋章）編制時(shí)間：編制時(shí)間：20182018年4月1717日技術(shù)要求一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求蚌埠體育中心物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：（1）秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)維護(hù)安全及公共秩序，車(chē)輛引導(dǎo)。場(chǎng)館管轄區(qū)域內(nèi)的安全防范、安全監(jiān)督工作，制止危及財(cái)產(chǎn)和人身安全的行為，防止被盜和安全事故的發(fā)生，提供24小時(shí)值守及緊急支援服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡

2、視、門(mén)崗執(zhí)勤。（2）環(huán)境衛(wèi)生：場(chǎng)館室內(nèi)外所有管轄區(qū)域的衛(wèi)生清潔和保潔，包括公共場(chǎng)所、房屋、建筑物周邊人行道的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。（3）公共設(shè)施設(shè)備日常管理：體育設(shè)施、健身器材等附屬配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)管理。包括宣傳欄、管理用房、燈光、標(biāo)識(shí)牌、廣告牌等。場(chǎng)地器材設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)；門(mén)禁、音響、大屏幕控制、空調(diào)、給排水、變配電、照明系統(tǒng)等弱電設(shè)備的操作、運(yùn)行與維護(hù)工作；場(chǎng)館建筑主體及附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括道路、

3、廣場(chǎng)、化糞池、溝渠、停車(chē)場(chǎng)。（4）客戶服務(wù)：配合大型體育賽事、接待、演出等各種重要大型活動(dòng)的保障服務(wù)。注：如遇大型活動(dòng)需增加服務(wù)人員，按招標(biāo)價(jià)計(jì)算，另行支付服務(wù)費(fèi)用。具體內(nèi)容及要求如下：（1）秩序維護(hù)秩序維護(hù)1.服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)實(shí)行24小時(shí)巡更執(zhí)勤工作；工作時(shí)間段內(nèi)做好秩序維護(hù)、安全防范，做好車(chē)輛停放管理和疏導(dǎo)，預(yù)防火災(zāi)、刑事事故、安全隱患的發(fā)生。做好緊急突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作。1）大型活動(dòng)人員疏導(dǎo)、秩序的維護(hù)；2）重點(diǎn)庫(kù)