普洛斯火炬B型物流保稅中心項(xiàng)目可行性研究.pdf

1、隨著我國(guó)外向型經(jīng)濟(jì)的總量、規(guī)模不斷擴(kuò)大，投資主體、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加工深度都發(fā)生了重大變化，出口商品結(jié)構(gòu)不斷得到優(yōu)化，高科技產(chǎn)品、高附加值產(chǎn)品的比例越來(lái)越大。環(huán)境的變化對(duì)中國(guó)保稅物流的形態(tài)和監(jiān)管模式提出了更高的要求，從全國(guó)范圍來(lái)看，區(qū)港聯(lián)動(dòng)、保稅物流中心（A型和B型）、保稅港等新事物的出現(xiàn)，就是對(duì)上述變化的積極響應(yīng)。 從廈門實(shí)際發(fā)展情況來(lái)看，廈門物流的發(fā)展具備得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)，但隨著全國(guó)及周邊地區(qū)物流迅猛發(fā)展，廈門物流必須

2、能夠全面完善物流體系建設(shè)，才能進(jìn)一步發(fā)揮原有的優(yōu)勢(shì)，鞏固并提升物流地位。 本文以普洛斯火炬B型物流保稅中心項(xiàng)目為例，針對(duì)物流行業(yè)特別是保稅物流發(fā)展的新變化，結(jié)合廈門實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行全面的研究，力圖為推動(dòng)B型保稅物流中心這個(gè)嶄新事物在廈門早日出現(xiàn)提供較為詳細(xì)的論證。 全文共四章： 第一章：從我國(guó)物流及保稅物流現(xiàn)狀入手，分析了我國(guó)物流發(fā)展的現(xiàn)狀及保稅物流產(chǎn)生的必然性，同時(shí)較為詳細(xì)的描述了廈門物流發(fā)展的基本

3、情況及發(fā)展面臨的問(wèn)題，思考了廈門保稅物流發(fā)展所面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，從而得出保稅物流中心對(duì)于廈門物流發(fā)展的現(xiàn)實(shí)意義。 第二章：簡(jiǎn)要介紹B型保稅物流中心的概念和功能，并結(jié)合第一章的內(nèi)容，從廈門外向型經(jīng)濟(jì)、工業(yè)園經(jīng)濟(jì)、物流體系完善及應(yīng)對(duì)物流發(fā)展的區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng)等多個(gè)角度提出了普洛斯火炬B型物流保稅中心項(xiàng)目的產(chǎn)生的必要性，并對(duì)項(xiàng)目投資方及投資方結(jié)合的重要意義進(jìn)行了介紹。 第三章：簡(jiǎn)要介紹了項(xiàng)目概況及投資方情況，從投資與籌資的兩個(gè)角度對(duì)

4、項(xiàng)目進(jìn)行了分析。 第四章：項(xiàng)目的效益分析。首先從社會(huì)和產(chǎn)業(yè)兩個(gè)角度分析了項(xiàng)目的宏觀效益，接著估算了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，通過(guò)項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值、內(nèi)含報(bào)酬率、回收期等指標(biāo)及敏感性分析評(píng)估項(xiàng)目的可行性，最后提出項(xiàng)目的結(jié)論和應(yīng)注意的問(wèn)題。 普洛斯火炬B型物流保稅中心項(xiàng)目是廈門物流行業(yè)的新生事物，其成功運(yùn)作必將有利于廈門保稅物流的運(yùn)營(yíng)模式的創(chuàng)新，完善廈門保稅物流行業(yè)體系，進(jìn)而對(duì)廈門物流行業(yè)的發(fā)展起到有力的推動(dòng)作用。為此，本文對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)作提