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1、安徽理工大學(xué)碩士學(xué)位論文城鎮(zhèn)土地價(jià)格的組合評(píng)估及管理系統(tǒng)研究——以淮南市為例姓名:邢會(huì)敏申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別:碩士專業(yè):大地測(cè)量學(xué)與測(cè)量工程指導(dǎo)教師:楊世清20070601安徽理工大學(xué)碩士論文AbstractBecauseChinastartedlateonlandmanagement,premiumandlandrenttheoryisnotyetperfectundertheconditionsofthesocialistgovernmen
2、t,thelandmarketdevelopmentisveryuneveninourcountry,andthemanagementofthelandmarketandextentofregulationneedstobeimprovedThemostimportanttaskisthatestablishmentthelandmarketsystemofsocialismwithChinesecharacteristicsinatt
3、hisstageofChina’slandmanagementSincereformandopeningup,ChinahasgraduallyestablishedasystemofpaiduseoflandandopeningthelanduserighttlausfcrthetransfermarketLandsocialistmarketsystemhastakenshapeinitially,thepremiumgradual
4、lybecomestandardizedmanagementtrackPremiumhasavarietyoffunctionsinthesocialistmarketeconomyitisnotonlytheimportantdataofinvestmenttaxationpropertymanagement,anditisalsotheimportanteconomiclevertoourcountry’Smacroeconomic
5、regulationcontr01ThereforethepremiumiscaredbytheStateauthorities,utilitycompanies,enterprises,collectiveeconomicorganizationsandpersonalattentionAccordingtoprojectscomperedbymymentorparticipatedinthelastfewyearsthe”Bench
6、markpremiumassessmentofHuainanCity”、”AgriculturallandclassificationofHuainanCity”,thepracticeofseverallandevaluationprojectaReachinganddevotingseveralkeytechniqueaboutthetheories、methodsandvaluationprocessofurbanlandpric
7、eassessmentOnthisbasis,tocompletethisPaperThispaperdescribesthebasictheoryandmethodofurbanlandpriceevaluationHuainanCitytoexplorethespecificcircumstancesofurbanlandpricesbasedontheframeworkoftheurbanportfolioassessmentpr
8、inciplesandmethodsMediumprocessofurbanlandpricesalsoassessanumberofdifficulttechnicalproblems:studying”ExpertsWeights”andtheconceptofevaluationfactorsusedtodeterminetheweigilt,increasingtheweighttodetermineoperabilityand
9、reliability;Themostcommonlyusedfordomestic”IncomeCapitalizationMethod”methodforasubstantialreductionintherateofimprovement;FittingtheformulaofHualnanCitypremiumindexcompiledpremiumindexHuainanCityGISenvironmentofthelastu
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