宏觀調(diào)控政策對(duì)我國(guó)住房?jī)r(jià)格調(diào)整的影響研究.pdf

1、近幾年來，隨著人民群眾生活水平的提高、城市化的推進(jìn)以及舊城改造力度的加快，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了快速發(fā)展時(shí)期，并成為拉動(dòng)內(nèi)需的重要產(chǎn)業(yè)之一。隨著房地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展，房?jī)r(jià)也一路飆升。面對(duì)這種房?jī)r(jià)居高不下、不能滿足人們住房需求的現(xiàn)象，引發(fā)了對(duì)房地產(chǎn)泡沫的各種爭(zhēng)論。當(dāng)前政府出臺(tái)了一系列的宏觀調(diào)控政策來穩(wěn)定房?jī)r(jià)，并取得一定成效。如何更好的運(yùn)用宏觀調(diào)控手段來穩(wěn)定房?jī)r(jià)有重要的研究意義。
　　 本文以房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策與住房?jī)r(jià)格的關(guān)系為研究對(duì)象，從

2、經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展論證了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控對(duì)住房?jī)r(jià)格有著重要的影響。
　　 首先說明房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的研究尤為重要。然后汲取國(guó)內(nèi)外專家學(xué)者在宏觀調(diào)控與房地產(chǎn)價(jià)格等方面的成果，從馬克思價(jià)值價(jià)格理論和西方學(xué)者的價(jià)格理論入手，論述房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成、特點(diǎn)和形成機(jī)制，再對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展及與宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控關(guān)系進(jìn)行了理論分析。通過闡述我國(guó)現(xiàn)階段房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行的狀況，指出房地產(chǎn)價(jià)格在宏觀經(jīng)濟(jì)中起到重要的