畢業(yè)設計--住宅樓施工圖預算的編制

1、<p><b>　　畢 業(yè) 設 計</b></p><p>　　題 目：洛陽市**8#住宅樓施工圖預算的編制</p><p>　　入 學 年 月_ 2014年3月 </p><p>　　姓 名 </p><p>　　學 號 &

2、lt;/p><p>　　專 業(yè)__工 程 造 價 </p><p>　　完成時間 2016年1月10日</p><p>　　洛陽市**8#住宅樓施工圖預算的編制</p><p><b>　　摘要</b></p><p>　　施工圖預算是由設計單位在施工圖設計完成后，根據(jù)施工圖設計圖

3、紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。</p><p>　　本次畢業(yè)設計是關(guān)于**8#住宅樓施工圖預算，建設用地位于洛陽市**城關(guān)鎮(zhèn)，總建筑面積4042㎡ ,地上1-6為住宅，底層為車庫。該工程建筑等級為三級，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)樓。本設計師根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》 和《河南省統(tǒng)一施工機械臺班費用定額》以及《河南省建設工程工程量清單綜

4、合單價（2008）》等為算量及計價依據(jù)，按照施工圖預算的編制程序，遵循工程量計算規(guī)則，手算工程量并根據(jù)計算數(shù)據(jù)，利用計價軟件編制了本工程的施工圖預算。</p><p>　　關(guān)鍵詞： 施工圖預算  工程量  定額  工程造價</p><p>　　Construction drawing budget&#

5、160;is drawn up by design units after the completion of construction drawing design ,drawings according to the fixed fee ,

6、60;local budget equipment and materials such as artificial construction machinery budget price establishment and number of construction 

7、;and installation project cost to determine the files.</p><p>　　This graduation design is about the Mengjin County 8# residential building construction drawing budget，Towns

8、 located in Mengjin County of Luoyang City，The total construction area of 4042 square meters，Ground 1-6 for the residential, the bottom of the garage. The grade of the project is three, which is a reinforced concrete fra

9、me structure, The designer according to the national construction basic quota "and" quota of Henan Province unified construction Jixietaiban costs "and the Henan Provincial</p><p>　　Key w

10、ords: working drawing estimate；Project amount；quota；project cost; </p><p><b>　　目錄</b></p><p><b>　　1.引言1</b></p><p>　　1.1設計目的和

11、意義1</p><p>　　1.3 設計方案2</p><p>　　1.3.1 工程概述2</p><p>　　1.3.2 設計基本內(nèi)容2</p><p>　　1.3.3 施工圖預算的概念和作用2</p><p><b>　　2.工程量計算5</b></p><p&

12、gt;　　2.1 建筑面積5</p><p>　　2.2 土石方工程6</p><p>　　2.3 砌筑工程6</p><p>　　3.工程造價的確定6</p><p>　　3.1 直接費的確定6</p><p>　　3.2 間接費、利潤、稅金的確定11</p><p>　　3.3

13、確定工程造價12</p><p><b>　　4.造價分析13</b></p><p>　　4.1 造價準確性分析13</p><p>　　4.2 影響造價因素分析14</p><p><b>　　5.結(jié)論15</b></p><p><b>　　致謝1

14、6</b></p><p><b>　　參考文獻16</b></p><p><b>　　1.引言</b></p><p><b>　　設計目的和意義</b></p><p><b>　　1.1.1目的</b></p><

15、p>　　工程造價專業(yè)是一個技術(shù)性、專業(yè)性、實踐性、綜合性很強的專業(yè)，教學使學生熟悉編制建筑工程預算和投標報價的基本知識和方法，而實踐活動能提高學生對所學知識的綜合運用能力，培養(yǎng)學生獨立思考自我創(chuàng)新的能力。這次畢業(yè)設計，使我熟悉了預算書編制的方法及主要內(nèi)容，通過編制施工圖預算，讓我將本專業(yè)所學知識完整系統(tǒng)的聯(lián)系起來，進行綜合運用，培養(yǎng)學生分析問題、解決問題的能力。</p><p>　　通過編制施工圖預算的全過

16、程，了解我國目前施工圖預算的研究情況，并為施工圖預算編制的研究提供正確的理論指導和可供研究的應用案例，以提高目前市場的工程造價管理水平，推動建設市場良性發(fā)展。</p><p><b>　　1.1.2意義</b></p><p>　　工程項目造價的確定與控制是工程建設項目管理的重要組成部分，它能夠在工程建設項目的全過程（投資決策、設計、招投標、施工階段）中采取有效措施，

17、把工程項目建設發(fā)生的全部費用控制在批準的限額內(nèi)，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設計概預算和竣工決算等管理目標的實現(xiàn)，達到合理使用人力、物力、財力，獲得最大投資效益的目的。</p><p>　　在投資決策階段工程造價的確定與控制可以進行多方案的技術(shù)經(jīng)濟比較，擇優(yōu)確定最佳方案，建立科學決策體系，合理確定投資估算，客觀、認真地作好項目評價從而有助于避免由于依據(jù)不足、方法不當、盲目決策造成的失誤，以便把有限的資源

18、真正用于經(jīng)濟效益好的建設項目、優(yōu)選出最佳方案，達到控制造價的目的。</p><p>　　總而言之，工程造價的確定與控制可以采用各種有效措施加強對工程成本的管理，對工程質(zhì)量、安全方面的控制，對整個工程項目的管理都具有十分重要的意義。</p><p><b>　　1.3 設計方案</b></p><p>　　1.3.1 工程概述</p>

19、<p>　　本工程為河南省洛陽市**8#住宅樓施工圖預算，建設用地位于洛陽市**，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)樓，總建筑面積4042㎡ ,車庫面積525㎡，地上 1-6為住宅，底層為車庫。該工程基礎為獨立基，二層到五層是標準層，工程建筑等級為三級，設計使用年限為50年，抗震設防烈度7度，建筑耐火等級為三級。室內(nèi)外裝修：室外裝修，室外墻體涂涂料，樓地面防水。包括建筑、裝飾等專業(yè)。</p><p>　　1.3.

20、2 設計基本內(nèi)容</p><p>　　根據(jù)施工圖，按照各專業(yè)工程的預算工程量計算規(guī)則統(tǒng)計計算出工程量，并考慮實施施工圖的施工組織設計確定的施工方案或方法，按照現(xiàn)行預算定額、工程建設費用定額、材料預算價格和建設主管部門規(guī)定的費用計算程序及其他取費規(guī)定等，確定的單位工程、單項工程及建設項目建筑安裝工程的造價。</p><p>　　施工圖預算包括單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。單位工

21、程預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算。對本工程而言，包括土建工程預算、給排水工程預算、采暖通風工程預算、電氣照明工程預算等。</p><p>　　1.3.3 施工圖預算的概念和作用</p><p>　　1．施工圖預算的概念 施工圖預算即單位工程預算書，是在施工圖設計完成后，工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工方案或施工組織設計已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預算定額

22、、費用標準、材料預算價格等有關(guān)規(guī)定，進行逐項計算工程量、套用相應定額、進行工料分析、計算直接費、并計取間接費、計劃利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。 2．施工圖預算的作用 （1）確定工程造價的依據(jù) 施工圖預算可作為建設單位招標的“標底”，也可以作為建筑施工企業(yè)投標時“報價”的參考。 （2）實行建筑工程預算包干的依據(jù)和簽訂施工會同的主要內(nèi)容 通過建設單位與施工單位協(xié)商，征得建設銀行認可，

23、可在施工圖預算的基礎上，考慮設計或施工變更后可能發(fā)生的費用增加一定系數(shù)作為工程造價一次包死。同樣，施工單位與建設單位簽訂施工合同，也必須以施工圖預算為依據(jù)。否則，施工合同就失去約束力。 </p><p>　　（3）建設銀行辦理撥款結(jié)算的依據(jù) 根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，經(jīng)建設銀行審查認定后的工程預算，是監(jiān)督建設單位和施工企業(yè)根據(jù)工程進度辦理撥款和結(jié)算的依據(jù)。 1.3.4 設計依據(jù)</p>&l

24、t;p>　　1.本工程為中國建筑科學研究院設計，建設位置位于河南省洛陽市**。</p><p><b>　　2.設計依據(jù)：</b></p><p>　　1.甲方提供（設計任務書）</p><p>　　2.甲方2014年12月提供的《巖土工程勘察報告》 編號：勘察-06-12-2014</p><p>　　3.有關(guān)

25、專業(yè)提供的設計資料，住宅樓的相應建筑圖和結(jié)構(gòu)圖</p><p>　　4.設計使用的主要規(guī)范：</p><p>　　現(xiàn)行的國家有關(guān)設計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定主要有：</p><p>　　《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2001</p><p>　　《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》 GB5

26、0010-2002</p><p>　　《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB50011-2010</p><p>　　《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》 GB50016-2006</p><p>　　《辦公建筑設計規(guī)范》 JGJ67-2006</p><p>　　《

27、建筑內(nèi)部裝修設計規(guī)范》 GB50222-95</p><p>　　相關(guān)專業(yè)提供的設計材料。</p><p>　　建筑方對本設計提出的設計要求。</p><p>　　規(guī)劃土地局審查通過的建筑設計方案。</p><p>　　3.設計參數(shù)及指標：</p><p>　　本項目：**8#住宅樓施工圖

28、預算</p><p>　　本項目總建筑面積為：4042㎡</p><p>　　本項目建筑基地面積為：525㎡ </p><p>　　建筑層數(shù)：地上6層。</p><p>　　建筑高度為：底層2.18米，頂層2.9米，總高21.26米。</p><p>　　建筑設計合理使用年限為50年。</p><p

29、>　　基礎形式：鋼筋混凝土獨立基礎。</p><p>　　防水等級：本建筑地下室防水等級為一級，屋面為三級。</p><p>　　抗震等級：本建筑按7度抗震設防烈度進行設計。</p><p>　　建筑耐火等級：二級。</p><p>　　建筑工程設計等級：三級。</p><p>　　外墻保溫材料性能：A級。<

30、;/p><p><b>　　安全等級：二級。</b></p><p><b>　　4.自然條件</b></p><p>　　基本雪壓：0.4KN/㎡</p><p>　　基本風壓：0.65KN/㎡</p><p>　　樓地面均布活載荷標準值：2.0KN/㎡</p>

31、<p>　　平屋面均布活荷載標準值：1.0KN/㎡</p><p>　　1.3.5 設計方法1. 施工圖預算的編制方法 用單價法編制施工圖預算，就是利用各地區(qū)、各部門編制的建筑安裝工程單位估價表或預算定額基價，根據(jù)施工圖計算出的各分項工程量，分別乘以相應單價或預算定額基價并求和，得到定額直接費，再加上其它直接費，即為該工程的直接費；再以工程直接費或人工費為計算基礎，按有關(guān)部門規(guī)定的各項取費費率

32、，求出該工程的間接費、計劃利潤及稅金等費用；最后將上述各項費用匯總即為一般土建工程預算造價。2．一般土建工程施工圖預算的步驟 （1）收集基礎資料，做好準備 （2）熟悉施工圖等基礎資料 （3）了解施工組織設計和施工現(xiàn)場情況 （4）計算工程量 （5）匯總工程量、套預算定額基價（預算單價） （6）計算直接工程費 （7）計取各項費用 （8）進行工料分析 （9）編制說明、填寫封面、裝訂成冊

33、 </p><p><b>　　2.工程量計算</b></p><p>　　本工程的施工圖預算是根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》進行編制的，是按照定額項目計算順序進行計算的，計算規(guī)則、內(nèi)容、單位與上述定額的保持一致，計算時注意計算包括的范圍，如磚外墻按體積立方米計算，應扣除門窗框外圍面積、過人洞等的面積；計算標準符合定額的規(guī)定，如磚石基礎與墻身的分界線以防潮層為準

34、，無防潮層者以室內(nèi)設計地面為準。</p><p><b>　　2.1 建筑面積</b></p><p>　　本項目總建筑面積為：4042㎡ ，建筑基地面積為：525㎡ ，本工程為建筑層數(shù)地上6層的住宅樓。在計算建筑面積時，按各層建筑面積之和計算。地下層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，一層及二層按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，其它部分按《建筑工程建筑面積計算

35、規(guī)范》GB／T50353—2005計算。</p><p>　　本工程的建筑面積為：S=s1+s2*6=525+3294=3819㎡</p><p><b>　　2.2 土石方工程</b></p><p>　　1.平整場地：建筑場地挖、填土方厚度在±30cm以內(nèi)找平，平整場地工程量，按設計圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以平方米

36、計算?；蛘甙唇?jīng)驗公式S平=S底+2×L外+16計算。</p><p>　　S平=S底+2×L外+16=525+2*102.95+16=1003.49㎡</p><p>　　2.挖土方（采用人工挖方）：本工程的基礎為獨立基礎，根據(jù)基礎種類確定承臺寬,按以下公式計算：</p><p>　　V=H*(a+2c+KH)*L</p><

37、;p>　　式中：V指土方體積，H為挖土方深，a為基坑底面寬度，c為開挖的工作面，K為放坡系數(shù)，L為溝槽長</p><p>　　挖方總量：半地下室挖方，基礎挖方和地溝挖方共635.64㎡。</p><p><b>　　2.3 砌筑工程</b></p><p>　　外墻按外墻中線乘墻厚乘以層高以m3計算，內(nèi)墻按凈長線乘墻厚乘以凈高計算，并扣除

38、墻處門窗、過梁、圈梁、構(gòu)造柱、洞口、管道進等體積，按底層、標準層計。由于各層混合沙漿標號不一樣，磚砌體量套定額時，應根據(jù)砂漿標號按一、二層套定額。</p><p><b>　　3.工程造價的確定</b></p><p>　　3.1 直接費的確定</p><p>　　直接費 = 計價定額分部分項工程費 + 其他直接費（項目措施費）</p&g

39、t;<p>　　1.計價定額分部分項工程費</p><p>　　計價定額分部分項工程費 = 直接工程費 + 技術(shù)措施費</p><p><b>　　1)直接工程費</b></p><p>　　(1)單位估價費法計算直接工程費</p><p>　　以矩形柱商砼[C30]工程為例，其工程量為10m3，由全國統(tǒng)一

40、建筑工程基礎定額查得其單位估計價格為3571.03元/10m3，其定額編號為3-83，由此可算得其直接工程費為10×3571.03=35710.3元。</p><p><b>　　(2)工料分析</b></p><p>　　根據(jù)定額編號4-23換內(nèi)容，確定該分項工程工料機消耗量表3-1所示：</p><p>　　表3-1定額工料機分析

41、</p><p><b>　　(3)資源匯總</b></p><p>　　將所有大中型材料進行匯總，以鋼筋為例得資源匯總表：如表3-2所示：</p><p>　　表3-2 資源匯總表 </p><p><b>　　(4)主要材料找差</b></p><p>　　因為單位估價表

42、上的價格是實際價格的平均水平，以此價格作為依據(jù)做出的結(jié)算偏離工程實際，因此對主要材料需要進行找差。</p><p>　　材料的預算價格是指材料尤其來源或交貨地運達倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點直至出庫過程平均發(fā)生的全部費用。材料預算價格的組成：</p><p>　　材料的預算價格 =（供應價+包裝費 + 運輸費 + 運輸損耗費）×（1 + 采購保管費率）+ 檢驗試驗費 - 包裝品回收。&

43、lt;/p><p>　　公式中：供應價=市場價+手續(xù)費</p><p>　　根據(jù)河南省的實際情況，取運輸耗損費均為0.3%，采購保管費率為2.5%，其他費率依照各項材料而定。以水泥32,5Mpa預算價格的計算為例：</p><p>　　根據(jù)河南地區(qū)的實際情況，水泥32.5Mpa的出廠為354.48元/噸，手續(xù)費為出廠價的3%，每噸水泥20袋，包裝品收回袋0.5元/個，包

44、裝費按出廠價0.5%計，運輸損耗率均為出廠價的0.3%，包裝袋的磨損率為40%，運輸費按出廠價的0.6%，試驗費為出廠價0.2%，采購保管費率2.5%,則水泥的預算價為：</p><p>　　手續(xù)費：354.48×3%=10.63元；供應價：354.48+10.63=365.11元；包裝費：354.48×0.5%=1.77元；運輸費：354.48×0.6%=2.13元；運輸損耗費：3

45、54.48×0.3%=1.06元；試驗費：354.48×0.2%=0.71元；包裝品回收值：20×0.5=10元；</p><p>　　因此，水泥預算價格：（365.11+1.77+2.13+1.06）×（1+2.5%）+0.71-10=370元/噸=0.37元/kg</p><p>　　其他資源形成表見，附表A-9。</p><

46、p>　　材料的價差為材料的預算價與定額價格的差值，如表3-3所示：</p><p>　　表3-3 單位工程價差表</p><p>　　Table 3-3 materials for poor table</p><p>　　綜上所述，經(jīng)過計算該工程總價差為139632.83元。</p><p>　　計算方法同直接工程費的確定方法<

47、/p><p>　　計價定額分部分項工程費 = 直接工程費（含價差）+ 技術(shù)措施費（含價差）=3850335.10（元）</p><p>　　2.其他直接費（措施項目費）</p><p>　　項目措施費包括安全文明施工措施費、冬雨季施工費、市政工程干擾費、夜間施工增加費等，本工程只含有前三項費用。計算公式為：所需計算項目費用=直接工程費（人工費+機械費）×費率&

48、lt;/p><p>　　本工程屬于三類工程，取費費率為：安全文明施工措施費10.4%；冬雨季施工費率7%；市政工程干擾費4%。</p><p>　　1）安全文明施工措施費 = 直接工程費（人工費+機械費）×費率</p><p>　　=1687976.22×10.4% </p><p>　　=175549.53(元） <

49、/p><p>　　2）冬雨季施工費 = 直接費（人工費+機械費）×費率 </p><p>　　=1687976.22×7% </p><p>　　=118158.34（元）</p><p>　　3）市政工程干擾費 = 直接費（人工費+機械費）×費率 </p><p>　　= 1687976.2

50、2×4% </p><p>　　= 67519.05（元）</p><p>　　4）其他直接費（項目措施費） = 安全文明施工措施費+冬雨季施工費+市政工程干擾費</p><p>　　= 175549.53+118158.34+67519.05</p><p>　　= 361226.92（元）</p><p>

51、;<b>　　由以上計算可得出：</b></p><p>　　直接費 = 計價定額分部分項工程費 + 其他直接費（項目措施費）</p><p>　　=3850335.10+361226.92</p><p>　　=4211562.02（元）</p><p>　　3.2 間接費、利潤、稅金的確定</p>&l

52、t;p>　　1.本工程取費費率來源</p><p>　　本工程費率計取是根據(jù)《河南省統(tǒng)一施工機械臺班費用定額》來進行單位工程造價的計算。工程類別劃分標準中規(guī)定，多層住宅樓8000㎡以下以下為三類工程，本工程的建筑面積為 4042㎡的住宅樓，因此本工程屬于三類工程，其取費標準為：安全文明施工措施費13.50%、企業(yè)管理費14.00%、利潤18.00%、稅金3.477%、社會保障費率1.4%、冬雨季施工費率7%

53、。工程排污費由于地區(qū)的不同，取費的方式也有所不一。</p><p>　　2.間接費、利潤、稅金及其他</p><p>　　間接費 = 管理費用 + 規(guī)費</p><p>　　規(guī)費 = 工程排污費 + 社會保障費 + 安全文明施工措施費</p><p>　　1）企業(yè)管理費 = 直接工程費（人工費 + 機械費）× 費率</p>

54、;<p>　　=1687976.22×14.0%</p><p>　　=236316.67（元）</p><p>　　2）社會保障費 =社會保障費+養(yǎng)老保險+失業(yè)保險+醫(yī)療保險+生育保險+工傷保險</p><p>　　= 441069.07+275520.81 +27619.45+110309.37+13809.72+13809.72<

55、/p><p>　　=857288.14（元）</p><p>　　3）住房公積金 = 直接工程費（人工費 + 機械費）× 費率</p><p>　　=1687976.22×8.18%</p><p>　　=138076.45（元）</p><p>　　4）規(guī)費 = 工程排污費 + 社會保障費 + 住房供

56、給金 + 危險作業(yè)意外傷害保險(按建筑面積計算每平米1.5元)</p><p>　　= 857288.14+138076.45+1.5×4042= 1001427.59（元）</p><p>　　5）間接費 = 企業(yè)管理費 + 規(guī)費</p><p>　　=236316.67+1001427.59</p><p>　　=1024744

57、.26（元）</p><p>　　6）利潤 = 直接工程費（人工費 + 機械費）× 費率</p><p>　　=1687976.22×18.0% </p><p>　　=303835.72（元）</p><p>　　7）稅金 =稅費前工程造價合計+規(guī)費×費率</p><p>　　=1870

58、86.53</p><p>　　8）總造價費用 = 直接費 + 間接費 + 利潤 + 稅金</p><p>　　= 4211562.02+1024744.26+303835.72+187086.53</p><p>　　=5567774.70（元）</p><p>　　3.3 確定工程造價</p><p>　　基本建設

59、工程全部造價，由建筑工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。</p><p>　　確定以上幾部分費用后匯總便是工程的全部造價，本工程的土建造價為5567774.70元，每平米造價為1377.48元。</p><p><b>　　4.造價分析</b></p><p>　　4.1 造價準確性分析</p><p&g

60、t;　　通過以上各表的各項費用，以及得出的各項單價費用，再依據(jù)本工程的實際情況，以及經(jīng)過搜集資料，發(fā)現(xiàn)河南省目前框架結(jié)構(gòu)的住宅樓價格達到1300元/平米左右，而本工程每平米1377.48的造價市是合理的，該工程的基礎構(gòu)造比較簡單，獨立基礎不需要大量鋼筋和混凝土，另外本工程為住宅，設計時對房屋的質(zhì)量要求也不是很高，鋼筋混凝土的用量也不會高于其他的同類建筑。但總的來說這一數(shù)據(jù)還是符合工程造價合理性指標要求的。因此，本次報價具有合理性、真實性

61、。</p><p>　　本工程的造價為5567774.70元，平米造價為1377.48元/㎡。本工程為住宅樓，而且地處材料市場格相對較高，所以價格相應較高，以當?shù)氐姆績r比較合理。具體見表4-1。</p><p>　　表4-1 工程造價匯總表</p><p>　　4.2 影響造價因素分析</p><p>　　1、計算工程量前用了大量時間熟悉圖紙

62、，對本工程圖紙比較熟悉，對影響造價的地方都落實到了細節(jié)，比如鋼筋算量都是嚴格按照規(guī)劃計算，嚴格扣除保護層，增加彎鉤、搭接、錨固量，盡量做到不重不漏，但畢竟知識有限，而且規(guī)劃細節(jié)繁多，不可能面面俱到，有些小項可能還未涉及到，可能對造價有一定影響，但不會嚴重影響整體造價。</p><p>　　2、由于沒有參加踏勘現(xiàn)場，對工程的實際情況不了解，比如：實際地質(zhì)情況，相臨建筑物的影響，還有隱蔽工程的計算等，這樣會丟掉很多實

63、際的且影響造價的東西。</p><p>　　3、按定額逐項套用的過程中，發(fā)現(xiàn)一些問題，如漏掉小項、對材料不夠了解不知該嚴格套后哪項等問題，而且由于本工程采用單位估價法進行計價，加上材料價格經(jīng)常有所變動，也對造價形成一定影響。</p><p><b>　　4、設計修改與變更</b></p><p>　　工程設計同樣受到諸如地質(zhì)勘察資料、設計技術(shù)規(guī)

64、范、設計標準、設計手段、建筑材料等客觀條件影響和制約,當客觀條件發(fā)生變化時，設計也要相應變化，以適應建設需要，而預算不具備這種預見性，其結(jié)果直接影響預算的準確性。</p><p><b>　　5.結(jié)論</b></p><p>　　本次設計基本完成了對**住宅樓市場工程造價的施工圖預算的任務，依據(jù)《河南省建2007筑工程計價定額》及《河南省2007裝飾裝修工程計價定額》

65、等相關(guān)定額的工程量計算規(guī)則，利用魯班軟件確定了工程量，套取定額，應用易達確定了算價，最終確定了該工程的總造價，并對相關(guān)過程進行了分析,經(jīng)過對該工程的分析可以做出以下總結(jié)：</p><p>　　1） 脫離了施工組織設計的施工圖預算，工程量計算方法不確定，致使工程造價不準確。</p><p>　　2）本工程采用魯班軟件進行工程量計算，相比于手工算量，更快更準確，但在實際工程計算中應加強手工算量

66、，穩(wěn)固基礎知識，這樣才能清楚了解整個工程造價的過程和細節(jié)。</p><p>　　3） 材料價格不準確造成工程造價的不準確。</p><p>　　4） 人工費單價不夠具體，只取社會平均水平不能準確地計算確切的人工費。</p><p>　　5） 定額的使用將施工工藝與施工材料固定化，不能適應建筑業(yè)的飛速發(fā)展。建筑施工業(yè)發(fā)展迅速，施工工藝不斷革新，而工程造價發(fā)展緩慢。&l

67、t;/p><p>　　6） 預算軟件的普及化是未來工程造價發(fā)展的必然趨勢。</p><p>　　7）從整體角度出發(fā)，研究工程造價，能有效節(jié)約社會資源，降低建筑成本，提高工程質(zhì)量，這也是研究工程造價的永恒的主題。</p><p>　　本文從中外工程造價研究現(xiàn)狀入手，比較分析了目前我國存在的兩種計價模式，肯定了定額計價模式在我國取得的成績，同時也闡述了推行清單計價模式的意義

68、。通過對定額計價模式基礎理論的描述，并結(jié)合**8#住宅樓工程施工圖預算的編制，詳細描述了施工圖預算編制和報價的全過程，得出了相應的造價指標，并對造價指標進行分析，基本上可以達到準確與合理的要求。</p><p><b>　　致謝</b></p><p>　　經(jīng)過了對工程造價專業(yè)理論知識的學習和現(xiàn)場實踐經(jīng)驗的鍛煉，我也最終完成了這個施工圖預算編制的畢業(yè)設計。在我畢業(yè)論文

69、寫作中，我和同學們以及老師探討交流，使我受益頗多，在此：衷心感謝各位同學和指導老師的熱情幫助和支持；同時，我將會把我所學的專業(yè)知識，在今后的學習和工作中學以致用。</p><p><b>　　參考文獻</b></p><p>　　[1]住宅樓或辦公樓建筑、結(jié)構(gòu)施工圖紙</p><p>　　[2]《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500．2

70、008)</p><p>　　[3]《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》</p><p>　　[4]何康維，陳國新.建設工程計價原理與方法.上海：同濟大學出版社，2004.6～80</p><p>　　[5]《河南省統(tǒng)一施工機械臺班費用定額》</p><p>　　[6]《建設工程勞動定額(2007稿)》</p><p>　　[

71、7]國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量評定標準</p><p>　　[8]國家現(xiàn)行的標準圖集，河南省05YJ標準圖集</p><p>　　[9]河南省建筑工程標準定額站編. 河南省建設工程工程量清單綜合單價（2008） A （建筑工程上冊）.中國計劃出版社.2008年12月1日。1～683</p><p>　　[10] 河南省建筑工程標準定額站編.河南省建設工程工程量

72、清單綜合單價（2008） B（建筑工程上冊）.中國計劃出版社.2008年12月1日.684～1152</p><p>　　[11] 河南省建筑工程標準定額站編.河南省建設工程工程量清單綜合單價（2008） B 裝飾裝修工程.中國計劃出版社.2008年12月1日.1～806</p><p>　　[12]俞國鳳，翁曉紅，姚勁.建筑裝飾裝修工程預算與招投標. 同濟大學出版社，2004.10～95