房地產(chǎn)行業(yè)全過程跟蹤審計(jì)研究——以中恒—納帕名門住宅建設(shè)項(xiàng)目為例.pdf

1、建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)，貫穿整個(gè)工程項(xiàng)目的生命周期，是一種能有效地發(fā)揮項(xiàng)目審計(jì)免疫作用的新審計(jì)模式。近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展和房地產(chǎn)行業(yè)的爆發(fā)時(shí)發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)基建項(xiàng)目的投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，怎樣妥善利用和管理這些項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)，使其效率最大化，是廣大房地產(chǎn)公司審計(jì)工作者需要面對(duì)的一項(xiàng)具有重要意義的現(xiàn)實(shí)課題。建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)作為項(xiàng)目管理手段之一，對(duì)于加強(qiáng)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督、反腐倡廉、提高項(xiàng)目項(xiàng)目效益和控制工程造價(jià)方面具有非

2、常重要的意義。
　　 本文借鑒跟蹤審計(jì)和項(xiàng)目管理的相關(guān)理論，結(jié)合中恒置地的納帕名門項(xiàng)目開展建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)的現(xiàn)狀和遇到的問題，對(duì)公司開展建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)進(jìn)行了SWOT分析，試圖為公司后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建立一個(gè)較為完善的項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)運(yùn)作機(jī)制和體系。該系統(tǒng)包括了跟蹤審計(jì)的原則、依據(jù)、實(shí)施方法和管理手段，以及各個(gè)主要項(xiàng)目階段的審計(jì)內(nèi)容和審計(jì)程序。
　　 本文期望通過對(duì)納帕名門項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)進(jìn)行理論分析和