濰坊市城中村改造模式研究.pdf

1、改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)城市建設(shè)突飛猛進(jìn)，城市化的浪潮席卷各地，部分村被納入城市建設(shè)用地的范圍。而發(fā)展初期政府因無(wú)力妥善安置村民，不得不劃定某些特殊地塊作為原村居民居住和維持生計(jì)的空間，在生活、生產(chǎn)和管理等諸方面也保持了過(guò)去農(nóng)村管理的制度和方式。
　　 主要包括以下研究?jī)?nèi)容：
　　 首先，闡述了城中村的有關(guān)理論。先對(duì)城中村定義及其現(xiàn)狀特征進(jìn)行了闡述，然后介紹了城中村研究的有關(guān)理論，即二元結(jié)構(gòu)理論、積聚經(jīng)濟(jì)理論、郊區(qū)城市化理論、

2、三元結(jié)構(gòu)理論、經(jīng)營(yíng)城市理論和新城市主義。
　　 其次，具體分析了濰坊市城中村改造現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題。先對(duì)濰坊市城中村改造的必要性進(jìn)行了闡述，認(rèn)為濰坊市城中村改造是促進(jìn)濰坊市發(fā)展的必要；然后詳細(xì)的講解了濰坊市城中村改造的大體情況，并論證了濰坊市城中村改造所遵從的原則。同時(shí)，結(jié)合實(shí)證調(diào)研情況，分析濰坊市城中村改造存在的問(wèn)題，即城中村土地產(chǎn)權(quán)模糊不清、城中村房屋拆遷難度大、城中村改造建設(shè)資金短缺、濰坊市“城中村”改造對(duì)失地農(nóng)民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏

3、低、濰坊市“城中村”改造失地農(nóng)民自身問(wèn)題等。
　　 再次，分析了濰坊市城中村改造應(yīng)該選擇的具體模式。先對(duì)城中村改造的一般模式進(jìn)行了比較分析，然后根據(jù)濰坊市城中村的特征，對(duì)濰坊市城中村改造應(yīng)該選擇的模式進(jìn)行了分析，并通過(guò)邵家村的改造案例進(jìn)行了說(shuō)明。結(jié)合邵家村改造的實(shí)際情況，對(duì)該村改造進(jìn)行了案例分析，重點(diǎn)闡述了邵家村改造的經(jīng)過(guò)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等情況，并對(duì)邵家村改造過(guò)程中得重點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了深入分析，認(rèn)為資金問(wèn)題、拆遷安置問(wèn)題、村民的生存，生活