都市村莊住宅質量通病調查研究及治理措施分析.pdf

1、都市村莊,也就是常說的城中村,是指隨著我國綜合國力的不斷提高,城市迅速向周圍擴張,其周邊原有的村莊被納入城市范圍,農村土地被政府征用,原先的村民在轉變?yōu)槭忻裰笕匀话凑赵瓉淼纳罘绞骄劬佑谠?并且因為地理位置的優(yōu)勢吸引了大量外來務工人員和畢業(yè)大學生于此生活,因此而形成了“都市里的村莊”。
　　 根據本課題組對鄭州市都市村莊的實地調研,發(fā)現都市村莊住宅大部分采用了砌體結構的形式,因其具有施工簡單、造價低廉的優(yōu)點,而成為都市村莊建

2、房的首選。但由于房屋的設計和建造環(huán)節(jié)普遍存在缺陷,不合理的增層改造及砌體結構房屋超層的現象較多,房屋因此產生了質量病害,對居民的居住安全、居住質量、居住環(huán)境產生影響。
　　 雖然都市村莊里的生活成本較低,但由于建設管理秩序混亂,導致房屋產生質量病害,對都市村莊居民生活產生了影響。鑒于目前相關研究較少,本文在鄭州市“科技領軍人才”計劃(課題編號:10LJRC186)的支持下,開展了以下工作:
　　 (1)2011年暑期,本

3、課題組對鄭州市的廟李、沙門、陳寨、柳林等數十個都市村莊的房屋進行了實地調研測繪,獲取了都市村莊住宅的相關數據,并走訪部分居民,了解都市村莊住宅的設計、改造、施工等環(huán)節(jié),獲悉其中存在的問題,為研究都市村莊住宅提供數據支持。
　　 (2)梳理了近些年發(fā)生的都市村莊建筑事故,對這些事故的概況進行了詳細闡述,從設計、施工、材料等角度探討了事故發(fā)生的原因。同時針對事故房屋存在的問題提出了相應的解決措施,并分析了這些措施對都市村莊住宅的有效

4、性以及適用性,為都市村莊住宅的建設改造提供技術支持。
　　 (3)在調研過程中,本文挑選鄭州市不同區(qū)域的都市村莊,統計其中618座房屋的結構類型,得出了都市村莊住宅的結構類型分布數據,同時選取具有代表性的大鋪村和祥營村,抽樣調查村內的超層和加層的數據。結合調研信息及數據統計,本文發(fā)現地理位置與周圍環(huán)境的變化會對都市村莊住宅的結構選型和擴建方式產生影響,因此選取砌體結構住宅為主要研究對象,使研究工作具有一定的代表性。