準不動產抵押質押法律問題研究.pdf

1、在擔保債權功能上，抵押和質押各有優(yōu)勢?，F代社會，在充分挖掘抵押權的潛能的同時，也對其質權這一典型的動產擔保方式充分利用。在我國現行立法上，抵押和質押的最大的區(qū)別點在于抵押不轉移占有抵押物，而質押必須轉移占有質押物。船舶、航空器和機動車等準不動產，本身具有動產的屬性，又同不動產一樣存在登記管理的規(guī)定。實踐中，當事人以準不動產設定擔保的，有的采抵押方式，有的采質押方式，甚至，有人對其不加以區(qū)分，造成了準不動產抵押與質押的適用的混亂問題。再加

2、上對抵押和質押缺乏系統的認識，對其設立生效、物權喪失原因的不了解，導致權利人并不能有效運用準不動產的擔保功能。功能
　　本研究分為六個部分：第一部分通過具體的案例引出了在實踐中準不動產抵押抑或質押存在的問題；第二部分介紹了抵押、質押的概念、特征以及它們之間的聯系與區(qū)別，并介紹了準不動產的概念特征及內容；第三部分從擔保法、物權法以及相關的特別法介紹了準不動產抵押質押的立法現狀；第四部分分析了實務中準不動產抵押質押存在的問題并對存在問