JY地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與防范研究.pdf

1、公司要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中生存發(fā)展，無(wú)時(shí)無(wú)刻不面臨各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，在財(cái)務(wù)管理中，高風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)帶來(lái)高收益，但是不是每個(gè)公司都想追求高風(fēng)險(xiǎn)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制也是公司竭力想去進(jìn)行控制的。在我國(guó)，房地產(chǎn)行業(yè)雖然屬于一種新興行業(yè)，但呈現(xiàn)持續(xù)強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，已經(jīng)成為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量。目前，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售量并不是很高，市場(chǎng)需求有限，導(dǎo)致了供大于求的局面，而我國(guó)房地產(chǎn)公司開始發(fā)展的比較晚，發(fā)展的年限也不長(zhǎng)，雖然發(fā)展速度較快，但是存在很對(duì)的問(wèn)題

2、，例如公司的資產(chǎn)負(fù)債率偏高、融資比較困難等?？紤]到我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)國(guó)家GDP的推動(dòng)有不可忽視的作用，加上學(xué)術(shù)界目前為止專門涉及到房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的研究并不是非常普遍，筆者就從房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與防范理論入手，結(jié)合選取的案例公司的經(jīng)營(yíng)狀況，用定性分析和定量分析相結(jié)合的方法對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與防范做出簡(jiǎn)單的研究。
　　本文由六個(gè)部分構(gòu)成，第一部分為緒論，該部分提出了文章的研究背景和意義，并對(duì)國(guó)內(nèi)外研究的成果進(jìn)行了梳

3、理和總結(jié)，表明文章的框架結(jié)構(gòu)及本文創(chuàng)新點(diǎn);第二部分詳細(xì)闡述了公司風(fēng)險(xiǎn)防控的基礎(chǔ)理論;第三部分簡(jiǎn)介JY地產(chǎn)公司，并對(duì)JY地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的概況進(jìn)行描述;第四部分對(duì)“地產(chǎn)公司現(xiàn)有的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范體系進(jìn)行剖析，指出體系中存在的問(wèn)題;第五部分結(jié)合前文對(duì)JY地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與防范體系的剖析得出的結(jié)論，提出相應(yīng)的改進(jìn)建議;第六部分為結(jié)論和展望，總結(jié)全文，得出研究結(jié)論，指出研究的不足并對(duì)研究結(jié)論的適用性進(jìn)行展望。
　　本文結(jié)合房地產(chǎn)公