安徽省房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的研究.pdf

1、隨著市場化經(jīng)濟(jì)的深入，房地產(chǎn)行業(yè)也迅猛發(fā)展起來。房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)起著至關(guān)重要的作用。
　　本文通過定性和定量相結(jié)合的方法，研究了影響安徽省房地產(chǎn)價(jià)格的因素，對(duì)安徽省房地產(chǎn)市場提出了政策性建議。全文共分為五章。
　　第一章，前言。介紹了安徽省房地產(chǎn)價(jià)格的研究背景和意義，國內(nèi)外對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格研究的相關(guān)成果。
　　第二章給出了安徽省房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析。介紹了安徽省房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程，并且描述了安徽省在基本經(jīng)濟(jì)

2、和房地產(chǎn)市場兩個(gè)方面的現(xiàn)狀。
　　第三章研究安徽省房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素。從貨幣政策、經(jīng)濟(jì)因素、房地產(chǎn)市場因素三個(gè)方面，選取貸款基準(zhǔn)利率、廣義貨幣供應(yīng)量、貸款金額等十個(gè)指標(biāo)，基于VAR模型進(jìn)行協(xié)整關(guān)系、格蘭杰因果檢驗(yàn)以及脈沖響應(yīng)分析，進(jìn)行定量研究。
　　第四章研究安徽省房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的區(qū)域差異性。選取安徽省內(nèi)六個(gè)重點(diǎn)城市，利用面板數(shù)據(jù)模型研究了不同城市的房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，并對(duì)其進(jìn)行差異分析。
　　第五章給出研究結(jié)論