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文檔簡介
1、物業(yè)管理辦公室2022年工作總結(jié)在20___年的工作中,我辦嚴格執(zhí)行了物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī),同時按照城市綜合管理局的總體工作部暑,結(jié)合琿春實際情況,對全市的物業(yè)進展了標(biāo)準(zhǔn)的管理工作。詳細主要抓了以下幾個方面的工作。 一、進一步強化單位的制度建立 今年我辦進一步加強了單位的規(guī)章制度和考勤制度,每周都抽出半個工作日進展學(xué)習(xí)各項業(yè)務(wù)知識,要求每位單位職工都要認真做好學(xué)習(xí)筆記,同時也要求記好個人工作日的工作情況。另一方面在廉政建立方面
2、,我辦嚴格杜絕因工作方面的原因發(fā)生的吃、拿、卡、要、報等情況,從進步個人的自身素質(zhì)建立出發(fā),真正地發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)和黨員的先進模范作用,使之在工作中都要從效勞廣闊人民群眾的根本利益為出發(fā)點,實在做好自身的本職工作,從而表現(xiàn)出黨員的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力。為我市物業(yè)管理的開展做出應(yīng)有奉獻。 二、建立、建全單位的檔案管理工作 為保存好我辦的相關(guān)檔案資料,實行檔案統(tǒng)一管理。今年我辦按排一名專職人員到黨校學(xué)習(xí)了檔案管理,同時對近年的檔案進展了有
3、序整理及分類備檔,即:〔1〕開發(fā)建立單位確保自四、業(yè)主委員會的管理工作 為便于住宅小區(qū)的管理,充分表達業(yè)主自制原那么,今年我辦又將具備條件的住宅小區(qū)成立了業(yè)主委員會。即成立了靖小區(qū)業(yè)主委員會、金臺花園業(yè)主委員會、國聯(lián)花園業(yè)主委員會,同時又重新審批了海關(guān)住宅小區(qū)業(yè)主委員會,并選聘了為民物業(yè)管理進入海關(guān)住宅小區(qū)進展了物業(yè)管理。 五、“基金”的使用情況 今年維修基金的使用,主要還是對礦區(qū)職工福利房進展維修改造。根據(jù)年初方案,現(xiàn)已完
4、成了屋面防水改造〔使用彩鋼瓦材料〕15棟,面積為762____米,使用資金為526,26____人民幣;屋面增做防寒層共計38棟,面積為2727____米,使用資金為810,00____。對河南礦區(qū)外墻面脫落的房屋維修了5棟。同時因為河南礦區(qū)原為商品樓的居民反響強烈,現(xiàn)經(jīng)市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,又對其使用“SBS”防水材料進展補修,現(xiàn)已經(jīng)補修完工的面積約為800____平方米。 六、物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管 今年,物業(yè)管理企業(yè)的三級以下的
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