學(xué)校綜合實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)說明(代可行性研究報(bào)告)

1、目錄 目錄第一章 第一章 總 論 .................................................- 1 -1.1 項(xiàng)目概況 ..............................................- 1 -1.2 初步設(shè)計(jì)（代可研）編制依據(jù) ............................- 1 -1.3 編制原則范圍 ...........................

2、...............- 2 -1.4 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 ......................................- 3 -1.5 研究結(jié)論 ..............................................- 3 -第二章 第二章 項(xiàng)目的提出及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目的提出及建設(shè)的必要性 ..............................- 4 -2.1 項(xiàng)目背景的提出 ..

3、......................................- 4 -2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ......................................- 5 -2.3 結(jié)論 ..................................................- 6 -第三章 第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 需求分析與建設(shè)規(guī)模 ...............................

4、.....- 6 -3.1 需求分析 ..............................................- 6 -3.2 學(xué)校各類用房現(xiàn)狀 ......................................- 7 -3.3 建設(shè)規(guī)模的確定 ........................................- 8 -第四章 第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 ...

5、.............................- 8 -4.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) ..........................................- 8 -4.2 建設(shè)條件 ..............................................- 9 -第五章 第五章 初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì) .............................................- 10

6、-5.1 指導(dǎo)思想 .............................................- 10 -5.2 建筑規(guī)模 .............................................- 10 -5.3 總平面設(shè)計(jì) ...........................................- 11 -5.4 建筑設(shè)計(jì) ..............................

7、...............- 12 -5.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .............................................- 14 -5.6 給水、排水及供暖設(shè)計(jì) .................................- 17 -5.7 電氣設(shè)計(jì) .............................................- 18 -5.8 消防設(shè)計(jì) .............

8、................................- 20 -5.9 室外配套工程設(shè)計(jì) .....................................- 22 -第六章 第六章 節(jié)能設(shè)計(jì) 節(jié)能設(shè)計(jì) .............................................- 22 -6.1 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) .............................................-

9、22 -6.2 節(jié)能計(jì)算 .............................................- 22 -第七章 第七章 環(huán)保設(shè)計(jì) 環(huán)保設(shè)計(jì) .............................................- 24 -7.1 設(shè)計(jì)依據(jù) .............................................- 24 -7.2 環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià) ............

10、.............................- 24 -7.3 項(xiàng)目建設(shè)與營運(yùn)對(duì)環(huán)境的影響 ...........................- 24 -7.4 建設(shè)期間的環(huán)境保護(hù)治理措施 ...........................- 24 -第八章 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 .....................................- 25 -8.1 危害因素及危害

11、程度分析 ...............................- 25 -8.2 安全設(shè)施 .............................................- 25 -8.3 消防設(shè)施 .............................................- 25 -第九章 第九章 項(xiàng)目組織管理 項(xiàng)目組織管理 ..................................

12、.......- 26 -9.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) .........................................- 26 -9.2 工程建設(shè)管理 .........................................- 26 -9.3 財(cái)務(wù)管理 .............................................- 27 -9.4 人力資源配置 ..................

13、.......................- 27 -第十章 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 .....................................- 27 -10.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ....................................- 27 -10.2 項(xiàng)目實(shí)施階段的主要內(nèi)容 ..............................- 28 -第十一章 第十一章 投資概

14、算與資金籌措 投資概算與資金籌措 .................................- 28 -11.1 固定資產(chǎn)總投資 ......................................- 28 -11.2 工程費(fèi)用的編制依據(jù) ..................................- 29 -11.3 資金籌措 ..........................................

15、..- 29 -11.4 資金使用年度計(jì)劃 ....................................- 29 -第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...........................................- 29 -12.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ........................................- 29 -12.2 服務(wù)收入支出預(yù)測(cè) .......................

16、.............- 29 -12.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ........................................- 30 -第十三章 第十三章 招標(biāo)投標(biāo)方案 招標(biāo)投標(biāo)方案 .......................................- 30 -13.1 招標(biāo)依據(jù) ............................................- 30 -13.2 招標(biāo)范圍

17、............................................- 30 -13.3 招標(biāo)組織形式 ........................................- 31 -13.4 招標(biāo)方式 ............................................- 31 -第十四章 社會(huì)效益 ........................................

18、...- 31 -第十五章 第十五章 結(jié)論與建議 結(jié)論與建議 .........................................- 31 -15.1 結(jié)論 ................................................- 31 -15.2 建議 ................................................- 32 -地址：烏市克拉瑪依西街 418

19、號(hào) 郵編：830091 - 2 -根據(jù)國家抗震裂度劃分區(qū)域表及《工程地質(zhì)勘察報(bào)告》顯示，地震設(shè)防烈度為 8 度。設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.20g，設(shè)計(jì)分組第一組，特征周期值：0.35（S

20、）。1.3 1.3 編制原則范圍 編制原則范圍 1.3.1 編制原則①堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、合理布局的原則。根據(jù)校園建設(shè)，周邊地區(qū)人口流動(dòng)和密度以及學(xué)齡人口變化趨勢(shì)等因素，在充分利用現(xiàn)有學(xué)校的基礎(chǔ)上，以確保生源和師資、方便學(xué)生入學(xué)為前提，科學(xué)合理地制訂建設(shè)規(guī)劃，做到布局合理，規(guī)模適中。②堅(jiān)持以人為本，積極創(chuàng)建適合農(nóng)村青少年德智體美全面發(fā)展的辦學(xué)條件，滿足教學(xué)活動(dòng)和師生生活的基本要求，合理確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，全面提高學(xué)校建設(shè)水平，促進(jìn)辦學(xué)條件均衡發(fā)展。

21、③符合城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃以及學(xué)校總體規(guī)劃。④項(xiàng)目建設(shè)遵守經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可靠，充分考慮環(huán)境建設(shè)需求，滿足學(xué)校綜合實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目需要。1.3.2 設(shè)計(jì)編制范圍根據(jù)國家計(jì)委計(jì)辦投資[2002]15 號(hào)國家計(jì)委辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究指南〈試用版〉 》的通知中〈關(guān)于建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱〉的要求，重點(diǎn)研究以下內(nèi)容：①工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性②工程項(xiàng)目建設(shè)的必要手續(xù)和依據(jù)③工程項(xiàng)目的任務(wù)和規(guī)模④工程項(xiàng)目建設(shè)方案的基本設(shè)想⑤工程

22、項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響⑥工程項(xiàng)目建設(shè)周期的安排⑦工程項(xiàng)目實(shí)施期的管理⑧工程項(xiàng)目建設(shè)投資的概算和籌資計(jì)劃⑨工程項(xiàng)目社會(huì)效益的評(píng)價(jià)⑩工程項(xiàng)目是否可行的論證1.4 1.4 項(xiàng)目建設(shè)單位概況 項(xiàng)目建設(shè)單位概況1.4.1 XXXX 農(nóng)場(chǎng)概況XX 農(nóng)場(chǎng)位于烏魯木齊市西郊，距烏魯木齊市 24 公里。與火車西站和新疆八一鋼鐵集團(tuán)相鄰。XX 農(nóng)場(chǎng)原名八一農(nóng)場(chǎng)，始建于 1951 年 10 月，是王震將軍親手組建的新疆最早的國有農(nóng)場(chǎng)之一。經(jīng)過 59 年的開發(fā)和建設(shè)

23、，XX 農(nóng)場(chǎng)已成為農(nóng)林牧全面發(fā)展，工交建商服綜合經(jīng)營的現(xiàn)代化城郊型農(nóng)場(chǎng)。全場(chǎng)規(guī)劃面積 11.03 萬畝，年耕地面積 3.9 萬畝。近幾年來，隨著農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，葡萄、桃子等園藝業(yè)的快速發(fā)展和番茄的大面積種植，6000 畝工業(yè)園區(qū)的招商引資，鋼城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)以及職工集資住宅樓的修建，以農(nóng)業(yè)為依托，第二第三產(chǎn)業(yè)迅速崛起。2009 年末，農(nóng)場(chǎng)的第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整到 34：21：45。2009 年農(nóng)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 10465 萬