xx大道街景改造工程實(shí)施計(jì)劃方案

1、 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！一、 一、項(xiàng)目概況 目概況1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：**XX 大道街景改造工程項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位：**建設(shè)規(guī)劃局**分局1.1.3 項(xiàng)目工程地點(diǎn)：**XX 大道（南起新安西街，北止騰達(dá)路）1.1.4 項(xiàng)目改造規(guī)模：本次規(guī)劃為 XX 大道中、北段，全長(zhǎng)約 2.5 公里，北與騰達(dá)路相接，中分別與富仕路、**大道、馬鋪路、會(huì)展路相交，

2、南與新安西街相連，規(guī)劃改造面積約 27.80 萬(wàn)平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為建筑立面整治工程（其中立面清洗、粉刷、涂料處理約 20600㎡，重點(diǎn)整修約 28500㎡） 、廣告店牌空調(diào)機(jī)整治（約 1000㎡） 、綠化工程（植物整理樹(shù)冠修剪約 2000㎡）、道路整治工程（圍墻改建約 160m） 、燈光亮化工程(約 2km)等。1.1.5 項(xiàng)目總投資：**萬(wàn)元1.1.6 項(xiàng)目建設(shè)工期 5 個(gè)月1.2 項(xiàng)目編制依據(jù) 制依據(jù)1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)

3、劃法》；2）《城市規(guī)劃編制辦法》及實(shí)施細(xì)則；3）《城市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》；4）《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ-27-89）；5）《**城市總體規(guī)劃》（2002-2020 年）；6）《**分區(qū)規(guī)劃》（2004-2020 年）；7）《**城市商貿(mào)設(shè)施與業(yè)態(tài)發(fā)展規(guī)劃》（2001-2010 年）；8）**人民政府區(qū)長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要[2010]4 號(hào)；9）**發(fā)展和改革局《關(guān)于 XX 大道街景改造項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)》（路發(fā)改投資[2010]

4、60 號(hào)）；第 2 頁(yè)**區(qū)是**城市重要的有機(jī)組成部分，其職能為區(qū)域性綜合市場(chǎng)商貿(mào)區(qū)。城市發(fā)展目標(biāo)為突出和完善商貿(mào)職能，建設(shè)經(jīng)濟(jì)繁榮、科技發(fā)達(dá)、交通便捷、功能分明、生態(tài)健全、具有地方特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌的富有現(xiàn)代文明的綜合型城區(qū)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)中國(guó)沿海重要商貿(mào)的戰(zhàn)略，到 2020 年將建設(shè)成為“城市生態(tài)可持續(xù)良性循環(huán)的、適宜創(chuàng)業(yè)和居住的山水型生態(tài)城市”。城區(qū)規(guī)劃人口至 2020 年為 20 萬(wàn)人，用地 20.13 平方公里。城區(qū)發(fā)展方向以向北、向

5、西為主，規(guī)劃城市布局以新、老城市中心為核心，使兩區(qū)“舊城區(qū)和新城區(qū)”聯(lián)動(dòng)發(fā)展。城區(qū)內(nèi)以 XX 大道、**大道為基礎(chǔ)形成四縱四橫的主干路骨架。1.4.4 現(xiàn)狀要素分析a、XX 大道是老城區(qū)與新城區(qū)聯(lián)系的重要交通主干道之一，她是進(jìn)入城市中心區(qū)的門(mén)戶性道路。通過(guò)對(duì) XX 大道兩側(cè)用地、建筑、交通、綠化的綜合整治，可以美化城市景觀，提升城市的整體形象。b、XX 大道地處老區(qū)和新區(qū)的過(guò)渡地段，中南部地段的建筑多為上世紀(jì) 90 年代建造為主，建筑體

6、量、造型和色彩等缺少過(guò)渡。c、XX 大道規(guī)劃范圍所涉及的區(qū)域，城市人口較為集中，建筑密集，城市建設(shè)基本飽和，改造難度較大。1.4.5 規(guī)劃改造范圍XX 大道是**老城與新城的過(guò)渡界面，她也是一條聯(lián)系自然與現(xiàn)代的通道。這條道路的一端連接著**的**風(fēng)景區(qū)，另一端聯(lián)系著**新的商貿(mào)中心區(qū)；它開(kāi)始于優(yōu)美的**，結(jié)束于象征城市未來(lái)的世紀(jì)廣場(chǎng)，全長(zhǎng)共 4.5 公里，規(guī)劃紅線寬度為 45 米，本次規(guī)劃改造為 XX 大道北段，長(zhǎng)約 2.5 公里，北段

7、與騰達(dá)路相接，中部分別與富仕路、**大道、馬鋪路、會(huì)展路相交，南段與新安西街相連，規(guī)劃改造面積約 27.80 萬(wàn)平方米。1.4.6 道路基本屬性1、道路性質(zhì)：城市主干道，規(guī)劃寬度較現(xiàn)狀道路有所拓寬，規(guī)劃道路紅線寬度 45米。2、道路特征：a、具有一定的文化性，規(guī)劃應(yīng)體現(xiàn)城市的人文景觀性特點(diǎn)。**大道以南路段屬于十里長(zhǎng)街的景觀協(xié)調(diào)區(qū)，該區(qū)段的建筑需要與傳統(tǒng)建筑在色彩和體量上進(jìn)行協(xié)調(diào)；而**大道以北部分靠近城市新區(qū)，建筑要與新區(qū)建筑相呼應(yīng)。