河北城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

1、1、總則 、總則1.0.1 為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 、 《河北省城市規(guī)劃條例》 ，以及國(guó)家與城市規(guī)劃相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，結(jié)合本省實(shí)際情況，制定本管理技術(shù)規(guī)定。1.0.2 凡在本省區(qū)域內(nèi)進(jìn)行與城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理有關(guān)活動(dòng)，均應(yīng)按照本規(guī)定執(zhí)行。1.0.3 本規(guī)定未包含的內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)法規(guī)的要求。1.0.4 本規(guī)定的解釋權(quán)屬河北省城市規(guī)劃行政主管部門(mén)――河北省

2、建設(shè)廳。2、城市規(guī)劃體系 、城市規(guī)劃體系2.1 2.1 城市規(guī)劃階段 城市規(guī)劃階段2.1.1 河北省城市規(guī)劃的編制分為總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段。設(shè)區(qū)城市為了進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)，在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，可以編制分區(qū)規(guī)劃。2.2 2.2 總體規(guī)劃 總體規(guī)劃2.2.1 規(guī)劃期2.2.2.1 城市總體規(guī)劃的期限一般為 20 年，近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為 5 年。2.2.3 規(guī)劃內(nèi)

3、容2.2.3.1 論證國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展條件，確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標(biāo)。2.2.3.2 論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，確定城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局。2.2.3.3 確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施的布局。2.2.3.4 確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍。2.2.3.5 確定城市人口規(guī)模、建設(shè)用地規(guī)模及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2.2.3.6 確定城市建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)及市中心、區(qū)中心位置。2.2.3.7

4、 提出城市交通發(fā)展戰(zhàn)略，確定城市交通結(jié)構(gòu)，確定主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式，確定主要廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)的位置。2.2.3.8 綜合協(xié)調(diào)并確定城市供水、排水、防洪、供電、電信、燃?xì)?、供熱等設(shè)施的發(fā)展目標(biāo)及總體布局。2.2.3.9 確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線(xiàn)。2.2.3.10 確定城市綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)和總體布局；進(jìn)行城市景觀(guān)風(fēng)貌規(guī)劃和內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類(lèi)型。2.4.2.

5、2 規(guī)定各地塊建筑高度、容積率、建筑密度、綠地率等控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線(xiàn)距離、建筑間距等要求。2.4.2.3 提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求。2.4.2.4 確定各級(jí)支路的紅線(xiàn)位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高。2.4.2.5 確定綠線(xiàn)位置。2.4.2.6 根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線(xiàn)的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線(xiàn)。2.4.2.7 制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。2.4.3 規(guī)劃成果2.4

6、.3.1 控制性詳細(xì)規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙及附件，規(guī)劃說(shuō)明及基礎(chǔ)資料收入附件。2.4.3.2 規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙。2.4.3.3 圖紙比例為 1：1000－1：2000。2.5 2.5 修建性詳細(xì)規(guī)劃 修建性詳細(xì)規(guī)劃2.5.1 對(duì)于當(dāng)前要進(jìn)行建設(shè)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。2.5.2 修建性詳細(xì)規(guī)劃編制應(yīng)以控制性詳細(xì)規(guī)劃所確定的各項(xiàng)控制要

7、求為依據(jù)，對(duì)各地塊的土地用途及各項(xiàng)市政工程管線(xiàn)進(jìn)行布置。2.5.3 規(guī)劃內(nèi)容2.5.3.1 建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。2.5.3.2 作出建筑、道路和綠地等空間布局和景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖。2.5.3.3 道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)。2.5.3.4 綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。2.5.3.5 工程管線(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)。2.5.3.6 豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。2.5.3.7 估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益。2.5.4 規(guī)劃成果2.5.4.