閩清縣下祝鄉(xiāng)學府路東側地塊房屋征收補償實施方案

1、閩清縣下祝鄉(xiāng)學府路東側地塊房屋征收補償 實施方案因閩清縣下祝鄉(xiāng)沐春科技農業(yè)服務中心項目需要，閩清縣人民 政府決定征收項目規(guī)劃紅線范圍內的房屋。為了規(guī)范房屋征收與補 償活動，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城 鄉(xiāng)規(guī)劃法》《國有土地上房屋征收與補償條例》《福建省實施〈中華 人民共和國土地管理法〉辦法》及《閩清縣房屋征收補償實施細則 （2022年修訂版）》（梅政綜規(guī)［2022） 2號）等相關法律、法規(guī)及 規(guī)范性文件規(guī)定，并結合

2、下祝鄉(xiāng)的實際情況，制訂本方案。第一部分總則一、征收部門及實施單位（一）征收部門為閩清縣自然資源和規(guī)劃局；（二）征收具體實施單位為閩清縣下祝鄉(xiāng)人民政府。二、征收范圍閩清縣下祝鄉(xiāng)學府路東側地塊土地房屋征收范圍（具體以項 目用地規(guī)劃紅線圖為準）。三、征收基本原則、征收補償的依據及征收期限（一）基本原則。堅持“依法依規(guī)、決策民主、以人為本、 補償公平、權益保障、和諧征收”的原則，實行“六公開、兩監(jiān) 督”工作制度。（二）征收補償的依據。凡本征收

3、范圍內的被征收人均列入裝修價值綜合評定標準裝修檔 次裝修重置 價（元/ 武）主要特征一檔 550-600入戶門為中級防盜門，地面為中級花崗巖或玻化磚、實木地板或 金鋼木地板；花崗巖、?；u踢腳線或木質踢腳線；內墻面為水 泥漆或乳膠漆、墻紙，客廳內墻設墻裙；部分天棚設吊頂及四周 裝飾角線，帶燈座；鋁合金窗帶紗窗，木質窗簾盒，外加防盜網； 陽臺設鋼管防盜網；樓梯實木扶手或不銹鋼扶手，廚房防滑瓷磚 地面，瓷磚墻面，吊頂，設木質、鋁合金推拉

4、門或普通廚柜，廚 房設備齊全；衛(wèi)生間防滑瓷磚地面，內墻面貼瓷磚，吊頂，衛(wèi)生 潔具齊全；電話、電視等弱電預埋管線設備齊全；電照設施齊全。二檔 450-500入戶門為普通實心木門及普通防盜門，地面為中級花崗巖或?；?磚、實木地板或金鋼木地板；瓷磚踢腳線或木質踢腳線；內墻面 為水泥漆或乳膠漆、墻紙；部分天棚為吊頂、四周石膏、木角線, 帶燈座；鋁合金窗、木窗帶紗窗，木質窗簾盒，外加防盜網；陽 臺設鋼管防盜網；廚房防滑瓷豉地面，瓷磚墻面，廚房設備

5、齊全; 衛(wèi)生間防滑瓷磚地面，內墻面貼瓷磚，吊頂，衛(wèi)生潔具齊全；電 話、電視等弱電預埋管線設備齊全；電照設施齊全。三檔 350-400入戶門為普通實心木門或普通防盜門，地面為普通花崗巖或普通 玻化磚或缸磚；瓷豉踢腳線或木質踢腳線；內墻面為水泥漆或乳 膠漆；衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚；部分天棚四周石膏、木角線； 鋁合金窗或木窗外加普通鋼管防盜網；陽臺設普通鋼管防盜網； 廚房設備基本齊全；衛(wèi)生間設吊頂，衛(wèi)生潔具較齊全；電話、電 視等弱電預埋管線設

6、備齊全；普通電照。四檔 250-300入戶門為鐵門或木門，地面為普通花崗巖或普通瓷磚；衛(wèi)生間、 廚房墻面貼瓷磚，內墻面及天棚為乳膠漆或水泥漆。木門窗，外 加防盜柵；衛(wèi)生間設吊頂及簡易衛(wèi)生潔具；普通電照。五檔 150-200 地面為普通瓷磚或斗底磚；衛(wèi)生間墻面貼瓷磚，內墻面及天棚普 通涂料粉刷；木門窗，簡單鐵門、窗戶防盜柵；普通水衛(wèi)電照。六檔 50-100 地面為水泥砂漿找平壓光；內墻面及天棚中級抹灰或刮膩子；木 門窗，簡單鐵門、窗戶防盜