2023年企業(yè)移交調(diào)研報告

1、2023 年企業(yè)移交調(diào)研報告 年企業(yè)移交調(diào)研報告關(guān)于東榮物業(yè)公司職能情況的調(diào)研報告 區(qū)政府： 按照市政府與雙礦集團簽署的《“兩供一業(yè)”整體移交協(xié)議書》和市政府對本次移交工作進行調(diào)研的重要指示，我單位立即組織了相關(guān)人員，對雙礦集團東榮物業(yè)公司進行了實地調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下： 一、基本情況 （一）企業(yè)概況 東榮物業(yè)管理有限公司，成立于 1995 年，其前身是雙鴨山礦務(wù)局東榮小區(qū)管理處，2023 年在市工商局注冊登記、注冊資金 803

2、 萬元，具有物業(yè)資質(zhì)三級執(zhí)照，改制為國有控股公司，其占地 90.4 公頃，所轄面積 89.6 公頃，建筑物 110 棟，其中住宅樓 67 棟，其它 43 棟，現(xiàn)有建筑面積 33 萬平方米，居民 3846 戶人口約 2 萬人。 （二）企業(yè)工作職能 東榮物業(yè)公司目前具體的工作職能是為東榮小區(qū)的居民提供“三供一業(yè)”的服務(wù)職能（供水、供電、供暖及物業(yè)） 。其目前供水能力約為 1 萬噸，供水管線總長度為12684 米，可保障小區(qū)居民的日常用水；供

3、暖方面是由三臺20 噸鍋爐承擔(dān)東榮小區(qū)居民的冬季供暖，供暖期間兩開一3、基層下屬單位：水電公司負(fù)責(zé)“三供一排”及所有相關(guān) 2 工作（供水、供電、供暖及污水排放） ；收費監(jiān)察部負(fù)責(zé)電氣維修及所有收費工作；運營公司負(fù)責(zé)公司物資的管理和發(fā)放；后勤公司負(fù)責(zé)后勤服務(wù)、環(huán)境綠化、清掃樓區(qū)和街道工作；武?；榇箨犡?fù)責(zé)東榮小區(qū)內(nèi)的城市管理工作。 二、財務(wù)狀況 截至 2023 年 5 月末，東榮物業(yè)公司銀行存款 28.5 萬元，局內(nèi)限額 21,000 萬

4、元，資產(chǎn)賬面凈值 12,102 萬元，共計 550 項資產(chǎn)（其中固定資產(chǎn) 10,588.05 萬元，庫存材料 88.34 萬元） 。應(yīng)收款項（債權(quán)）430 萬（包括供應(yīng)處材料款、供熱保障金等，超過兩年以上賬齡的有 419 萬） ，負(fù)債總額 17,761 萬元（包括工程款、材料費、領(lǐng)導(dǎo)年薪、職工工資、東榮一礦、二礦、三礦食堂及面包廠承包費、局內(nèi)限額等，賬齡大多數(shù)都在 3 年以上） 。 三、公司經(jīng)營情況 （一）近五年收支情況 1、2023