有用版托付經(jīng)營(yíng)合同范本

1、有用版托付經(jīng)營(yíng)合同范本 有用版托付經(jīng)營(yíng)合同范本托付經(jīng)營(yíng)是指受托人接受托付人的托付，根據(jù)預(yù)先規(guī)定的合同，對(duì)于托付經(jīng)營(yíng)合同你了解多少?以下是我為大家整理的有用版托付經(jīng)營(yíng)合同范本，供大家參考學(xué)習(xí)。 有用版托付經(jīng)營(yíng)合同范本 1 托付人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方): 聯(lián)系電話:0745-88333888 傳 真:0745-88339933 鑒于甲方自愿將自己購(gòu)買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“托管標(biāo)的物”) 層 室房

2、屋托付乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理(包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)酒店式公寓或租賃)。并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特別性，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，乙方對(duì)甲方所購(gòu)買的該房屋所在的德榮居項(xiàng)目以統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一對(duì)外租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營(yíng)銷活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就相關(guān)事宜，達(dá)成如下房屋托付經(jīng)營(yíng)管理合同條款

3、： 一、定義 1、標(biāo)的物 甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)自己已購(gòu)買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德1、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起，不存在任何阻擋甲方向乙方供應(yīng)甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無(wú)阻礙的占用和使用權(quán)的因素。 2、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理，并始終致力于使酒店物業(yè)達(dá)到星級(jí)酒店公寓之標(biāo)準(zhǔn)。 三、權(quán)利與義務(wù) 1、甲方的權(quán)利 1)甲方通過(guò)托付乙方經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)獲得投資收益，該投資收益在托付經(jīng)營(yíng)管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6

4、%。 投資者收益率的計(jì)算方法： 甲方物業(yè)建筑面積 收益率= (總營(yíng)業(yè)收入-總經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用)× 該酒店總建筑面積 ×100%如乙方通過(guò)受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益超過(guò)甲方物業(yè)總房款的 6%，則超出部分的 60%為甲方收益，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益不足 6%時(shí)，則由乙方無(wú)條件補(bǔ)足 6%。 2)假如甲方所獲投資者收益超過(guò)物業(yè)總房款的 6%，但仍不足以償還當(dāng)年應(yīng)償還的銀行按揭本、息，甲方有權(quán)要求乙方墊支差