2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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1、最新商業(yè)模式 最新商業(yè)模式 100 100 個(gè)案例 個(gè)案例(下) (下)短,信息化軟件進(jìn)行著精準(zhǔn)的商業(yè)數(shù)據(jù)采集,決策信息越來越豐富、可靠……(屈騰龍、雷輝:《銅鑼灣超限戰(zhàn)》 , 《商界:中國商業(yè)評論》 ,2005 年第 5 期)【模式解析】企業(yè)名稱 銅鑼灣集團(tuán)主營業(yè)務(wù) Shopping Mall 運(yùn)作價(jià)值主張 輕資產(chǎn)經(jīng)營、低成本擴(kuò)張。模式核心 1. 把 MALL 的開發(fā)交給商業(yè)地產(chǎn)商,銅鑼灣只負(fù)責(zé)規(guī)劃和招商。2. 輕資產(chǎn)經(jīng)營使得投資額大

2、大降低,同行運(yùn)作 1 個(gè) MALL 的資金,銅鑼灣運(yùn)作 5個(gè)都不止,原本需要 10 多年的投資回收期現(xiàn)在被縮短到了平均 18 個(gè)月。3. 每個(gè)城市都不缺在建和建好的商業(yè)地產(chǎn),而合理規(guī)劃、快速招商,最終為 MALL帶來人氣和客流的專業(yè)能力才最稀缺。贏利點(diǎn) 銷售收入,商鋪?zhàn)饨?,商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作收入等。【點(diǎn)評精要】國外運(yùn)營商運(yùn)作 MALL,先從買地開始,然后設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工、招商。而銅鑼灣卻輕資產(chǎn)經(jīng)營,通過科學(xué)配置各種資源,盤活資本,以最少的資

3、本實(shí)現(xiàn)了企業(yè)快速擴(kuò)張。銅鑼灣在屬于資本密集型的 MALL 中獨(dú)辟蹊徑,在資源有限的基礎(chǔ)上,以招商為 MALL 的突破口 ,通過專業(yè)化的分工,聯(lián)合政府、房地產(chǎn)商、供應(yīng)商,共同打造 MALL,并以招商為核心能力,憑借銅鑼灣的品牌影響力,快速復(fù)制銅鑼灣模式,向全國擴(kuò)張。輕資產(chǎn)是知識時(shí)代奠定企業(yè)競爭基礎(chǔ)的各種資產(chǎn),包括企業(yè)的品牌、企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)、規(guī)范的流程管理、治理制度、與各方的關(guān)系資源、客戶關(guān)系、人力資源等等。輕資產(chǎn)的核心是知識管理,是對智力資本

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