藍(lán)湖名邸銷講

1、 1藍(lán) 藍(lán)湖名邸 湖名邸 湖名邸 湖名邸銷講 銷講 銷講 銷講第一章 第一章 環(huán)境篇第二章 第二章 產(chǎn)品篇第三章 第三章 市場(chǎng)篇第四章 第四章 賣點(diǎn)說明與抗性 明與抗性檢討第五章 第五章 答客問第一章 第一章 環(huán)境篇 境篇一、大 一、大環(huán)境（區(qū)域 境（區(qū)域簡(jiǎn)介） 介）蒼山，位于魯南、隸屬臨沂，南臨江蘇、西接棗莊、東望日照，有“大蒜之鄉(xiāng)”和“山東南菜園

2、”的美稱，下轄21個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口100多萬。經(jīng)濟(jì)收入主要以蔬菜種植和販賣為主，同時(shí)物流、礦業(yè)為輔。住宅多是平房、單位集資樓，隨著外出蒼山人眼界的開闊和經(jīng)濟(jì)收入的提高，對(duì)居住用房產(chǎn)生新的需求。近兩年，房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，呈現(xiàn)一派欣欣向榮的氣象。二、小 二、小環(huán)境1、區(qū)域特色：縣城西北方向，地勢(shì)較高。地塊北靠泉山，由南向北緩緩升高。東面靠近中興路商業(yè)街，南面居民區(qū)，西面居民區(qū)次之。? 市政機(jī)關(guān)：公安局、物價(jià)局、房管局? 金融機(jī)構(gòu)：建行、中行、農(nóng)

3、行、信聯(lián)社? 郵局、通信：中國(guó)郵政、網(wǎng)通公司? 商場(chǎng)：銀座、寶慶超市、桃源家電、百匯商廈、天運(yùn)商城、海納服裝城? 娛樂場(chǎng)所：KTV、茶座? 醫(yī)院： 東方醫(yī)院3（4（ 建筑面積：10萬方（5（ 容積率：1.21（6（ 得房率：92%（7（ 綠化率：40%（8（ 樓層規(guī)劃：5+2層（9（ 建筑高度：19.9（10（ 結(jié)構(gòu)：磚混（11（ 層高：2.9（12（ 車位：車庫(kù)（13（ 開工日期：2006.4.29（14（ 交房日期：2009.6.3

4、0（15（ 售樓地址：埝橋路99號(hào)（16（ 售樓部電話：5120666、7773、證照資料? 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：3713241800854? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書：156119? 土地使用許可證：蒼國(guó)用（2006）第044號(hào)? 建設(shè)用地規(guī)劃許可證：魯[2006]13-03-008? 建設(shè)工程規(guī)劃許可證：魯[2007]13-03-1007? 建設(shè)工程施工許可證：371305200704200101? 銷售許可證：20070021-20070