房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)處理違規(guī)總結(jié)

1、房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)處理違規(guī)總結(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)處理違規(guī)總結(jié)..最近發(fā)表了一篇名為《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)處理違規(guī)總結(jié)》的.，感覺(jué)很有用處，盼望大家能有所收獲。 篇一：房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算和稅務(wù)處理房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算和稅務(wù)處理 一、房地產(chǎn)涉及的稅種： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、訓(xùn)練費(fèi)附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業(yè)所得稅及**扣的個(gè)人所得稅等。 1、營(yíng)業(yè)稅：稅率 5%。 2、城市維護(hù)建設(shè)稅 計(jì)稅依據(jù)是按實(shí)際繳

2、納的增值稅稅額計(jì)算繳納。稅率分別為 7%（城區(qū)） 、5%（郊區(qū)） 、1%（農(nóng)村） 。 計(jì)算公式: 應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)稅×稅率。 3、訓(xùn)練費(fèi)附加 計(jì)稅依據(jù)是按實(shí)際繳納增值稅的稅額計(jì)算繳納,附加稅率為 3%。計(jì)算公式: 應(yīng)交訓(xùn)練費(fèi)附加額=營(yíng)業(yè)稅×3%。 4、印花稅： （1）財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，適用稅率為千分之一； 除數(shù) 應(yīng)納稅額=工資薪金收入-2022-“三險(xiǎn)一金” （1）所得稅的征收方式有兩種：查帳征

3、收和核定征收。 （2）假如屬于核定征收的，按收入計(jì)算繳納所得稅。 計(jì)算公式： 應(yīng)交所得稅=收入總額*稅務(wù)核定固定比例*所得稅稅率 （3）假如屬于查帳征收的，按利潤(rùn)計(jì)算繳納所得稅。 計(jì)算公式： 應(yīng)交所得稅=利潤(rùn)總額*所得稅稅率 （4）所得稅稅率： 一般企業(yè)所得稅的稅率為 25%, 符合條件的小型微利企業(yè)，減按 20%的稅率征收企業(yè)所得稅。 國(guó)家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按 15％的稅率征收企業(yè)所得稅。 7、房產(chǎn)稅 依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納