業(yè)主在建設(shè)工程質(zhì)量控制中的責(zé)任和義務(wù)的研究.pdf

1、隨著改革開放的不斷深入，特別是在進入21世紀(jì)以來，在全面建設(shè)小康社會的進程中，我國政府投資和非政府投資建設(shè)項目均以前所未有的規(guī)模和速度發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。我國相繼頒布了《關(guān)于實行建設(shè)項目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑保修辦法》等一系列建設(shè)工程方面的法律、法規(guī)和規(guī)章，我國在建設(shè)法律體系和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管機制上在逐步完善，逐步形成“四制”--建

2、設(shè)監(jiān)理制、項目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制。建設(shè)工程質(zhì)量問題是關(guān)乎國計民生的大問題，建設(shè)工程質(zhì)量已成為社會關(guān)注的熱點。
　　 我國目前建設(shè)工程質(zhì)量總體上是好的，但仍存在不少問題亟待解決。大量的工程質(zhì)量事故和糾紛均直接或間接地和業(yè)主的行為關(guān)聯(lián)。目前我國建設(shè)市場調(diào)節(jié)機制尚未形成，目前建設(shè)市場誠信缺失，沒有全面形成一種完善有效的質(zhì)量信譽評價制度、優(yōu)勝劣汰的競爭機制和良性循環(huán)的發(fā)展氛圍。而業(yè)主對建設(shè)工程質(zhì)量具有決定性的影響，業(yè)主是

3、建設(shè)工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，在建設(shè)工程質(zhì)量各責(zé)任主體中居于主導(dǎo)地位。目前，我國責(zé)任主體的層次和責(zé)任追究從制度上還不夠清晰，尤其對業(yè)主的質(zhì)量行為、質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)問題的研究還不夠，對業(yè)主的質(zhì)量行為缺乏有效的監(jiān)管。
　　 本文對我國相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)對業(yè)主在建設(shè)工程質(zhì)量控制中的責(zé)任和義務(wù)的規(guī)定進行了認(rèn)真研究，通過文獻綜述和實地調(diào)研，對我國目前建設(shè)工程質(zhì)量控制的現(xiàn)狀和存在的主要問題進行了剖析，并與國外建設(shè)工程質(zhì)量相關(guān)法規(guī)及做法進行了對比，結(jié)

4、合工程實踐和一些典型實例的分析，對建設(shè)工程質(zhì)量問題中業(yè)主方面的原因進行了闡明。按照行為科學(xué)理論，本文對業(yè)主不規(guī)范質(zhì)量行為的原因以及業(yè)主對待建設(shè)工程質(zhì)量控制責(zé)任和義務(wù)的不同情況，進行了深入分析。按照建設(shè)項目策劃決策、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)準(zhǔn)備、施工建設(shè)、竣工驗收及保修等各個階段對業(yè)主在質(zhì)量控制中的責(zé)任和義務(wù)，按法律責(zé)任和社會責(zé)任兩個層面進行了具體闡述，法律責(zé)任是其質(zhì)量責(zé)任的底線，道德準(zhǔn)則應(yīng)成為其質(zhì)量責(zé)任的價值追求。
　　 最后，在歸納和總