美國次貸危機與中國房地產(chǎn)金融風險防范.pdf

1、2004年至2006年美聯(lián)儲17次加息導致房地產(chǎn)市場迅速降溫，次級抵押貸款市場問題初現(xiàn)。隨著2007年3月新世紀金融宣告破產(chǎn)，次貸危機在美國爆發(fā)，并且演變成了全球性的金融危機，眾多國際性知名金融機構(gòu)在次貸危機中相繼爆出巨額虧損，甚至破產(chǎn)，對沖基金被迫清盤，投資銀行宣布虧損，商業(yè)銀行和保險機構(gòu)也遭受了重大損失，全球股市應聲下跌，最終損傷到了實體經(jīng)濟的發(fā)展。中國的房地產(chǎn)金融起步時間較晚，所以正在發(fā)展階段，在發(fā)展的過程中，通過對次貸危機的分析

2、，可以使我們在這其中得到啟示，積極地發(fā)展我國房地產(chǎn)金融同時，增強房地產(chǎn)金融風險防范意識，提高風險防范能力，保證我國房地產(chǎn)金融的穩(wěn)定發(fā)展。 文章先通過資料分析和理論分析相結(jié)合，對次貸危機的框架結(jié)構(gòu)，以及爆發(fā)演變過程進行分析。從不同的角度分析了美國次貸危機對美國經(jīng)濟的影響。通過對我國房地產(chǎn)金融存在的主要風險，與美國次貸危機進行對比分析，找出風險防范漏洞，吸取美國次貸危機教訓，闡述風險防范對策。 文章通過宏觀和微觀相結(jié)合的方法

3、，對次貸危機的成因進行深層次的分析，揭示了美國次貸危機爆發(fā)主要的原因是美國宏觀經(jīng)濟的變化，金融創(chuàng)新的同時風險防范缺失，并且從監(jiān)管部門和銀行內(nèi)部風險防范兩方面進行詳細研究，評估機構(gòu)證券風險狀況評估失真。在對美國次貸危機運行機理進行分析時，從框架結(jié)構(gòu)和因果關(guān)系兩個角度，使用圖表的研究方法方法，進行詳盡分析。對金融創(chuàng)新與監(jiān)管的辯證關(guān)系的分析，提出對我國房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的政策建議。通過對美國次貸危機的分析，對我國房地產(chǎn)金融風險防范提出啟示，并的出