在全市棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目專項(xiàng)督導(dǎo)會(huì)上的講話(1)

1、 在全市棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目專項(xiàng)督導(dǎo)會(huì)上的講話按照會(huì)議安排,下面我將我市棚戶區(qū) （城中村）改造工作點(diǎn)評(píng)部署如下：一、基本情況市區(qū)共有棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目 202 個(gè)。目前,在建棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目 51 個(gè),已啟動(dòng)征遷或前期洽談項(xiàng)目 36 個(gè),占總改造任務(wù)的 43%,安置房已建成和在建數(shù)量占總?cè)蝿?wù)數(shù)的 33.5%。棚戶區(qū)項(xiàng)目 125 個(gè)。目前在建項(xiàng)目30 個(gè),其中,牧野區(qū) 20 個(gè),衛(wèi)濱區(qū) 9 個(gè),鳳泉區(qū) 1 個(gè),總建筑面積

2、 918 萬(wàn)㎡,總拆遷面積 220 萬(wàn)㎡,建設(shè)安置房 24806 套;啟動(dòng)項(xiàng)目 22 個(gè),其中紅旗區(qū) 4 個(gè),牧野區(qū) 3 個(gè),衛(wèi)濱區(qū) 11 個(gè),鳳泉區(qū) 4 個(gè),總建筑面積 506 萬(wàn)平方米,計(jì)劃拆遷 205 萬(wàn)㎡,計(jì)劃安置 21337 套。城中村項(xiàng)目 77 個(gè)。目前,在建項(xiàng)目 21個(gè),其中紅旗區(qū) 6 個(gè),牧野區(qū) 6 個(gè),衛(wèi)濱區(qū) 2 個(gè),鳳泉區(qū) 3 個(gè),高新區(qū) 4 個(gè),總建筑面積 796 萬(wàn)㎡,總拆遷面積 383 萬(wàn)㎡,建設(shè)安置房 273

3、04 套;啟動(dòng) 14 個(gè),其中紅旗區(qū) 2 個(gè),牧野區(qū) 6 個(gè),衛(wèi)濱區(qū) 4 個(gè),鳳泉區(qū) 2 個(gè),總建筑面積約 814 萬(wàn)㎡,計(jì)劃拆遷377 萬(wàn)㎡,計(jì)劃安置 20637 套。方式”的改造模式進(jìn)行創(chuàng)新,取得了良好成效。組織制定了《關(guān)于推進(jìn)棚改貨幣化安置的意見》,把推進(jìn)貨幣化補(bǔ)償安置作為促進(jìn)住房消費(fèi)、消化庫(kù)存、加快棚戶區(qū)改造進(jìn)度的重要措施。目前,棚戶區(qū)改造采用貨幣化安置 1019 套。四是破解資金難題。認(rèn)真研究國(guó)家政策,充分利用國(guó)開行、農(nóng)發(fā)行等

4、融資渠道,通過(guò)多次對(duì)接,兩家銀行同意對(duì)我市 7 個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行貸款,貸款金額 43.7 億元。目前已批復(fù) 4 個(gè),貸款資金 38.63 億元。在做好棚改項(xiàng)目的同時(shí),積極對(duì)棚改安置區(qū)周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施情況進(jìn)行排查摸底,針對(duì)鐵西區(qū)域、牌坊街區(qū)域棚戶區(qū)改造等 14 個(gè)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施不完備情況,制定了2015-2018 年棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃,謀劃道路、橋梁、排水設(shè)施、供水供氣供熱等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 59 個(gè),計(jì)劃投資 28.9 億元。2015 年

5、,我市爭(zhēng)取 14 個(gè)棚戶區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中央預(yù)算內(nèi)資金 1.2 億元。五是強(qiáng)力推進(jìn)征遷。拆遷征收難仍是制約棚戶區(qū)（城中村）改造工作的主要瓶頸,各城市區(qū)根據(jù)不同情況,積極探索推進(jìn),取得了一定成效。衛(wèi)濱區(qū)全力推進(jìn)鐵西舊城改造及市政路網(wǎng)建設(shè),完成了東水東、十里鋪、沈小營(yíng)三個(gè)承擔(dān)保障房任務(wù)區(qū)域和百泉大道、高村路、蘇門街三條市政道路的征地拆遷,拆遷面積近 16 萬(wàn)平方米。特別是在沈小營(yíng)安置區(qū)的征遷中,創(chuàng)造了9 天征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議全部簽訂,2