設備房管理規(guī)定

1、設備房管理規(guī)定 設備房管理規(guī)定一、目的 規(guī)范設備房管理工作，確保各類系統(tǒng)設備安全、正常運行。 二、范圍 適用于物業(yè)公司所屬各物業(yè)服務中心設備房管理。 三、工作內(nèi)容 1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱，并張貼機房重地，非請勿進的告示牌。 2、凡易燃、易爆的設備場站、高電壓、危險等設備場所，在外圍的入口或通道等顯眼位置掛貼規(guī)范的警示牌。 3、各系統(tǒng)的設備必須在顯眼位置張貼有統(tǒng)一規(guī)格的標識。 4、各系統(tǒng)按有利工作和安全原則在相應的設備管理閥門和

2、電器開關上掛貼表明用途和狀態(tài)的告示牌。 5、機房鑰匙是專用鑰匙，未經(jīng)領班批準并登記在冊，任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。 6、未經(jīng)工程組領導批準，外來人員（包括參觀學.和施工等）禁止進入機房；經(jīng)批準進入機房的外來人員必須遵守機房有關規(guī)定，服從機房工作人員安排指導。 7、政府職能工程部門如消防局、供電局、電訊局突好設備清潔和緊固接線端子。檢查和保養(yǎng)結(jié)束后填寫設備保養(yǎng)記錄表。 13、設備房防火管理要求 (1)不得在機房內(nèi)吸煙。 (2)維

3、修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。機房內(nèi)不得存放易燃物口。 (3)動火作業(yè)時，由技工填寫機房動火作業(yè)申請表，領班簽名同意后方能施工。施工前應清除動火現(xiàn)場的易燃物品，施工后認真檢查，確無火種方能離開。 (4)當班技工在當班期間，應注意檢查機房內(nèi)的滅火自救措施，并要清楚和掌握各種滅火器械的性能及處理各種消防信號的正確方法。 (5)當班技工應巡查責任管理轄區(qū)域內(nèi)消防報警器和消防設備的情況，及時報告、處理火警信號。