小區(qū)供暖協(xié)議

1、1小區(qū)冷、暖空調(diào)配套項(xiàng)目協(xié)議 小區(qū)冷、暖空調(diào)配套項(xiàng)目協(xié)議甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)可信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供小區(qū)冷、暖空調(diào)配套項(xiàng)目相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、 一、 小區(qū)冷、暖空調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容 小區(qū)冷、暖空調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1 項(xiàng)目名稱：

2、 1、項(xiàng)目地址：2、總建筑面積： 3、總供冷、暖面積：4、建筑形式和結(jié)構(gòu)：1.2 冷、暖空調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方為甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)配套的冷、暖空調(diào)項(xiàng)目（含冷、熱源部分的項(xiàng)目方案、設(shè)備采購(gòu)、施工設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理等一條龍服務(wù)） ，提高整個(gè)小區(qū)配套設(shè)施的品質(zhì)，增加樓盤(pán)的銷(xiāo)售價(jià)格。1.3 乙方采取分布式集中供冷、暖空調(diào)系統(tǒng)。負(fù)責(zé)冷、熱空調(diào)系統(tǒng)的部分投資及建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。1.4 收取項(xiàng)目初裝費(fèi)用及后期供冷、暖

3、費(fèi)用。初裝費(fèi)用為一次性收取，收取費(fèi)用按建筑面積為 130 元/平方米；共計(jì) 元；1.5 后期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按建筑面積每個(gè)供冷季收取 18 元/平方米、供暖季收取24 元/平方米（此價(jià)格根據(jù)政府部門(mén)電價(jià)、氣價(jià)的升高或降低而進(jìn)行相應(yīng)3三、乙方的權(quán)利與義務(wù) 三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1 乙方擁有此供冷、暖項(xiàng)目的唯一經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。3.2 乙方可根據(jù)市場(chǎng)能源價(jià)格的變動(dòng)，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整供冷、暖價(jià)格。3.3 乙方需保障供冷、暖系統(tǒng)同步建設(shè)，不得影響

4、業(yè)主的正常供冷、采暖。3.4 乙方需配合項(xiàng)目前期供冷、暖管網(wǎng)的設(shè)計(jì)。3.5 乙方需滿足小區(qū)供冷、暖周期，需按國(guó)家采暖驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：冬季滿足室溫１８±２℃；夏季 26±２℃，充分保障業(yè)主對(duì)供冷、暖的需求。3.6 乙方擁有共冷、暖空調(diào)系統(tǒng)（不含業(yè)主室內(nèi)的設(shè)備）的永久性所有權(quán)，項(xiàng)目因故終止時(shí)，乙方有權(quán)拆走所有安裝的供暖設(shè)備。3.7 負(fù)責(zé)冷暖空調(diào)系統(tǒng)建設(shè)資金不足部分的投資，約 110 元/平方米。3.8 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理

5、及維護(hù)、維修。四、經(jīng)營(yíng)期限 四、經(jīng)營(yíng)期限經(jīng)營(yíng)期限：70 年經(jīng)營(yíng)起始日：本協(xié)議簽署日為協(xié)議正式生效日；五、項(xiàng)目初裝費(fèi)用的結(jié)算 五、項(xiàng)目初裝費(fèi)用的結(jié)算本項(xiàng)目初裝費(fèi)用金額總價(jià) （大寫(xiě)：人民幣 ）甲方需在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成之前，向乙方支付此供暖配套項(xiàng)目的初裝費(fèi)用，以便乙方開(kāi)始供冷、暖空調(diào)系統(tǒng)的建設(shè)。六、項(xiàng)目供暖費(fèi)用的結(jié)算 六、項(xiàng)目供暖費(fèi)用的結(jié)算供冷、暖費(fèi)用按建筑面積每個(gè)供冷季收取 18 元/平方米；供