2、某某湖區(qū)街區(qū)綜合整治ppp項目-實(shí)施方案

1、目 錄一、項目基本情況 ..........................................31、項目名稱 ............................................32、 項目類型及所處行業(yè)（領(lǐng)域） .........................33、 項目實(shí)施背景 .......................................34、 項目實(shí)施機(jī)構(gòu) ..........

2、.............................45、 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 .................................46、 主要產(chǎn)出說明 .......................................67、前期工作進(jìn)展情況 ....................................7二、本項目采用 PPP 模式的必要性和可行性 ...................81、

3、本項目采用 PPP 模式必要性分析 .......................82、本項目采用 PPP 模式的可行性分析 ....................11三、實(shí)施方案編制的目的及依據(jù) .............................161、方案編制目的 .......................................162、 方案編制的依據(jù) ............................

4、........163、方案編制原則 .......................................204、項目實(shí)施原則 .......................................205、項目操作流程 .......................................226、其他事項 ...........................................23四、項目運(yùn)作方式

5、 .........................................241、項目實(shí)施方式 .......................................242、項目具體運(yùn)作方式 ...................................253、項目合作期限 .......................................264、項目合作內(nèi)容 ...................

6、....................26五、項目投資總額與投融資結(jié)構(gòu) .............................271、項目投融資結(jié)構(gòu) .....................................272、項目回報機(jī)制 .......................................293、項目財務(wù)測算 .......................................324、相

7、關(guān)配套安排 .......................................345、項目資產(chǎn)權(quán)屬 .......................................34六、選擇社會資本合作伙伴 .................................36第 1 章 項目基本情況1、項目名稱某某區(qū)街區(qū)綜合整治PPP 項目（以下簡稱“本項目”）。2、項目類型及所處行業(yè)（領(lǐng)域）本項目為改建項目，屬于重大市政

8、工程領(lǐng)域，按照財政部、國家發(fā)改委有關(guān)PPP 項目政策文件，本項目符合 PPP 模式適用領(lǐng)域要求。3、項目實(shí)施背景根據(jù)國家財政部《政府和社會資本合作模式操作指南》、南昌市《推廣政府與社會資本合作（PPP）模式的實(shí)施意見（試行）》及區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于街區(qū)綜合整治 PPP 項目的工作安排和區(qū)推廣PPP 模式工作領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)決議，采用 PPP 模式吸引社會資本參與本項目的投融資及建設(shè)。特制定本實(shí)施方案，報某某區(qū)人民政府審議批準(zhǔn)后實(shí)施。（1）、指導(dǎo)

9、思想以黨的群眾路線教育實(shí)踐活動為指導(dǎo)，以改變舊城區(qū)面貌，提高經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展承載能力和市民生活質(zhì)量為目標(biāo)，堅持高起點(diǎn)設(shè)計，高質(zhì)量施工的總體要求，將舊城區(qū)改造建設(shè)成特色鮮明、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施先進(jìn)、質(zhì)量優(yōu)良的現(xiàn)代化街區(qū)，進(jìn)一步提升城市品味， 鞏固我市“文明城”、“衛(wèi)生城”創(chuàng)建成果。某某區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局積極探索采取PPP 模式吸引社會資本參與項目的投資建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)，承擔(dān)合作期限內(nèi)項目管理，發(fā)揮政府和社會資本各自優(yōu)勢，合理延長設(shè)施運(yùn)營期限，降