2014一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)學(xué)習(xí)筆記

1、1Z103000 建設(shè)工程估價(jià) 設(shè)工程估價(jià)1Z1O3000 建設(shè)工程估價(jià)章節(jié)試題 建設(shè)工程估價(jià)章節(jié)試題命題考點(diǎn)一 命題考點(diǎn)一 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成【教材解讀】 【教材解讀】一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念 一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念建設(shè)工程項(xiàng)目總投資，一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資。建設(shè)投資，由設(shè)備工

2、器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))和建設(shè)期利息組成。設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)，是指按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位(或其委托單位)購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)，是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資，它由建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指未納入以上兩項(xiàng)的，根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由項(xiàng)目投資支付的

3、，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。鋪底流動(dòng)資金是指生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的鋪底流動(dòng)資金。一般按流動(dòng)資金的 30%計(jì)算。建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國(guó)家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增

4、加額，包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息。二、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成 二、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成見(jiàn)表 3—1?！?009 年度考試真題】生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目投資中的積極部分是指( )。A.安裝工程投資B.設(shè)備工器具投資C.工程建設(shè)其他費(fèi)用D.建筑工程投資【答案】B 本題考核的是建設(shè)工程投資中的積極部分。在生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目中，設(shè)備工器具投資主要表現(xiàn)為其他部門創(chuàng)造的價(jià)值向建設(shè)工程項(xiàng)目中的轉(zhuǎn)移，但這部分投資是建設(shè)工程投資中的積

5、極部分，它占項(xiàng)目投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高?！?007 年度考試真題】1.不屬于建設(shè)工程項(xiàng)目總投資中建設(shè)投資的是( )。A.直接費(fèi)B.土地使用費(fèi)C.鋪底流動(dòng)資金D.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)【答案】C 本題考核的是建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念。建設(shè)工程項(xiàng)目總投資是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資則只包括建設(shè)投資?！?006 年度考試真題】建

6、設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成中，工程建設(shè)其他費(fèi)包括( )。A.失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)B.工程監(jiān)理費(fèi)C.研究試驗(yàn)費(fèi)D.生活家具購(gòu)置費(fèi)E.生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)【答案】BCD 本題考核的是工程建設(shè)其他費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類：第一類是土地使用費(fèi)，包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金;第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，包括建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)等;第三類是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)等。【典型習(xí)